Huis in Haaltert

Haagstraat 19, BE-9450 Haaltert
Referentie: 20361661

Bieden vanaf €349.000

Haaltert

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 173m2
!! Instapklare HOB !!
PROFITEER NU REEDS VAN DE VERLANGING IN REGISTIE BELASTING VAN 6 NAAR 3%! Deze woning is pas vrij ten vroegste vrij maart 2022.
In Haaltert bieden wij deze volledig instapklare woning aan in een zeer rustige  en kindvriendelijke straat. Deze woning is werd in 2016 volledig gerenoveerd, 2 jaar geleden werden ook alle ramen vernieuwd
 
We betreden de woning in de ruime inkomhal, hier vinden we de trap naar boven en een apart gastentoilet. Verder vinden we een ruime living met daarop aansluitend de keuken. De keuken is volledig voorzien van alle comfortwaaronder een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven,… De veranda biedt een mooie extra ruimte en kijkt uit op de tuin.
 
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook een zolder die te bereiken is via een uitklapbare trap.
 
Verder beschikt de woning ook over een ruime garage en een onderhoudsvriendelijke tuin.
 
!! DIT IS EEN VANAF PRIJS  !!
 
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 26.50m
Gemiddelde perceelsdiepte 7.60m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 718€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1327€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 173m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1967
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2016
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Afwasbak met spoelbak, inductie kooplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 71m²
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Dubbele lavabo, toilet en inloop douche.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Ja
Slaapkamers Drie
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Bij de verkoop zal worden gewerkt met een aankoop- verkoopbelofte. De woning zal ten vroegste vrij zijn in maart 2022.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 266
Unieke code certificaat 20210730-0002445067-RES-1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 286m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 41024/3317/V/VH39/3
Datum verkavelingsvergunning 27 januari 1965
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Haagstraat 19
BE-9450 Haaltert

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 27 oktober 2021

Inschrijven 4 plaatsen

zaterdag 30 oktober 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gerelateerde panden