Huis in Geraardsbergen

Hoge Buizemont 44, BE-9500 Geraardsbergen
Referentie: 95044997

Bieden vanaf €150.000

Geraardsbergen

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 120m2
Grondoppervlakte 60m2
!! Interessante woning te Geraardsbergen !!
 
Op de Hoge Buizemont te Geraardsbergen bieden wij deze instapklare woning aan. Recentelijk werd de volledige voorgevel en dakgoot vernieuwd
 
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime voorplaats en een leefruimte met open keuken.
 
Op de eerste verdieping heeft de woning  3 kamers en een badkamer te bieden. De badkamer heeft een douche, toilet en een lavabo. Ook deze badkamer werd zeer recentelijk volledig vernieuwd.

Er is ook een zolder en kelder aan de woning. 
 
Ben jij op zoek naar een eerste woning of naar een woning als investering dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard. Maak snel online een afspraak.

 
!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag !! Dit is een vanaf prijs
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 3,74m
Gemiddelde perceelsdiepte 15,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 371€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 686€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 120m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2020-2021
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dubbele wasbak, gasfornuis, oven, koelkast.
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Douche, lavabo en toilet (de badkamer is onlangs helemaal vernieuwd.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Nee
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Alu en nog 1 raam in hout
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 1139
Unieke code certificaat 20210911-0002462936-RES-1
EPC label F
Verwarmingssysteem Andere
Andere Houtkachel
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 60m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere Woonvernieuwingsgebied HOGE BUIZEMONT
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Erfdienstbaarheden zoals deze vermeld staan in de laatste eigendomstitel, hierna letterlijk overgenomen: "Het volgende is letterlijk overgenomen uit een verkoopakte verleden voor notaris Jules De Ruyver, destijds te Geraardsbergen, op vier maart negentienhonderd tweeëntwintig , overgeschreven op het hypotheekkantoor te Oudenaarde op drieëntwintig maart daarna, boek 2607, nummer 40: "De verkochte goederen alsook de eigendom aan de verkoper nog toebehorende zullen ten eeuwigen dage en onvergeld recht van los hebben, ter breedte van drie meters zo als zulks is aangewezen door de gestipte lijnen op het hieraangevoegd plan en aangeduid door de letters A.B.C.D.E.F.G. , het gedeelte F. G. mag niet dienen voor voertuigen. Kopen een en twee zullen elkander los moeten verleden voor hunnen tuin, zo als het nu geschiedt. De steenput staande op het plan onder letter H is in 't gemeen voor de verkochte en onverkochte goederen, De regenwaterput I is ten gebruike van kopen een, twee en drie en dezen onder letter K van koop vier en den onverkochten eigendom. De uitwegen, steenput en waterputten zijn door de gebruikers in 't gemeen te onderhouden. Al de goten en waterlopen zullen dienen blijven te bestaan in hun huidigen staat. De waterdrup van 't gebouw 1185/C/2 zal mogen blijven lopen zo als dit nu geschiedt"
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn U vindt het rooilijnplan in de bijlagen. Rooilijnplan goedgekeurd bij KB van 6 augustus 1974 (Uitgezonderd decreet betreffende de ruimtelijke ordening gecoördineerd op 22/10/1996, decreet van 18/5/1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening) rooilijn goedgekeurd bij Kb 22.12.1911
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Hoge Buizemont 44
BE-9500 Geraardsbergen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 11 december 2021

Inschrijven 3 plaatsen

zaterdag 18 december 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be