Huis in Geraardsbergen

Oudenaardsestraat 135, BE-9500 Geraardsbergen
Referentie: 89967233

Omdat we nu fysieke contacten zoveel mogelijk moeten beperken, kan je hier een virtuele rondleiding aanvragen.

 Virtuele rondleiding aanvragen

Direct hebben €108.000

Geraardsbergen

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 172m2
Grondoppervlakte 160m2
!! Ruime stadswoning !!

Nabij het centrum van Geraardsbergen vinden we deze ruime te renoveren driegevelwoning. We komen binnen via een inkom en gaan verder door naar een voorplaats. Deze kan bijvoorbeeld worden ingericht als bureauruimte. Verder heeft het gelijkvloers een ruime leefruimte, keuken, berging en badkamer. 

Op de eerste verdieping zijn twee kamers. De voorste kamer van deze verdieping heeft brand- en rookschade. Er is ook een zolder, waar je mogelijkheid hebt 2 extra kamers te realiseren. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. 

Interesse in deze woning maak online een afspraak voor een bezichtiging. 

!! STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN ZIJN IN AANVRAAG !!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 4.8m
Gemiddelde perceelsdiepte 23.7m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 386€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 704€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 172m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1940
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Enkel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Elektrische kookfornuis, oven, koelkast.
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Slaapkamers Twee
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad/douche en lavabo
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Ja
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Nee
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 621
Unieke code certificaat 20200707-0002291103-RES-1
EPC label F
Verwarmingssysteem Andere
Andere Decentraal op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 160m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Er is brand- en rookschade.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Oudenaardsestraat 135
BE-9500 Geraardsbergen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

donderdag 26 november 2020

Inschrijven 3 plaatsen

donderdag 10 december 2020

Inschrijven 4 plaatsen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen