Huis in Gent

Groendreef 66, BE-9000 Gent
Referentie: 87958882

Bieden vanaf €299.000

Gent

Toegewezen

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 150m2
Grondoppervlakte 50m2
Energiezuinige totaal gerenoveerde woning nabij de Coupure te Gent!

Deze recent totaal gerenoveerde woning is gelegen op wandelafstand van het historisch centrum,  universiteiten, scholen en winkels. Ondanks de centrale ligging is deze woning gelegen in een autoluwe straat met zicht op het kanaal waar het prachtig vertoeven is. Het gelijkvloers bestaat uit een grote lichtrijke leefruimte met grote open keuken en een gezellige zuid-west gerichte zonnige koer.  Op het eerste verdiep bevindt zich de prachtig afgewerkte traphal, een lichtrijke slaapkamer, een mooie badkamer met ligbad en er is een ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Op het tweede verdiep bevinden zich nog twee ruime kamers die een verbluffende lichtinval bieden door de aanwezigheid van de indrukwekkende raampartijen.
Verder beschikt deze woning over een droge totaal vernieuwde kelder die kan dienen als extra bergruimte. Dit is een vanaf prijs! Plan snel online uw bezoek !

De woning werd recent totaal gerenoveerd met oog voor details en is volledig instapklaar!
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 5m
Gemiddelde perceelsdiepte 10m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 503€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 120m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen vaatwasser, koelkast, kookplaat, dampkap, spoelbak, oven
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 13,5m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwesten
Oppervlakte terras 13,5m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) ligbad, lavabomeubel, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 135
Unieke code certificaat 20201002-0002320341-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 50m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden De koper zak moeten gedogen alle erfdienstbaarheden. Ten voordele van het huis alhier verkocht zal er eens erfdienstbaarheid van beirafleding zoals zij heden bestaat ten nadele van het huis gelegen te Gent, Groendreef nummer 137, eigendom des verkopers zoals zij heden bestaat, dit onvergeld. Ten voordele van verkochten eigendom zal er ten laste van den eigendom te Gent Groendreef nummer 137, erfdienstbaarheid van gebruik van den steenput gelegen op dezen laatsten eigendom voor het nemen van pompwater.
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Groendreef 66
BE-9000 Gent

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerde panden