Huis in Gent

Kauwplein 1, BE-9000 Gent
Referentie: 57779432

Bieden vanaf €199.000

Gent

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 117m2
Grondoppervlakte 71m2
Ontdek de verborgen schat van Gent! Gelegen in een vredige, doodlopende straat, biedt deze volledig te renoveren woning een unieke kans om een droomhuis te creëren. Met 2 slaapkamers en een ruime zolder die potentieel biedt voor een extra kamer, is deze woning een canvas voor jouw verbeelding.
Ook een gezellige buitenruimte waar je kunt ontspannen na een lange dag, genietend van de rust en sereniteit van je eigen oase. Met een beetje creativiteit en visie kan deze woning worden omgetoverd tot jouw ideale toevluchtsoord in het hart van Gent.
Of je nu een doorgewinterde renovator bent of op zoek bent naar een project om je stempel op te drukken, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden. Maak van deze ruwe diamant een stralend juweel dat je met trots kunt noemen als je thuis.
Mis deze kans niet om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en je eigen stempel te drukken op deze prachtige stad. Neem vandaag nog online contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! De prijs is een vanaf prijs.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 307€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 117m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1930
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Enkel + Dubbel
Keuken Nee
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Geen
Badkamer Geen
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Regenwaterput Nee
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 470
Unieke code certificaat 202404300003232014RES1
EPC label E
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Kadastrale oppervlakte 71m²
Watertoets - Perceel score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Watertoets - Gebouw score Klasse B: Kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kauwplein 1
BE-9000 Gent

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 19 juni 2024

Inschrijven 1 plaats

zaterdag 22 juni 2024

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerde panden