Huis in Gent

Schommelstraat 76, BE-9000 Gent
Referentie: 21129491

Direct hebben €285.000

Gent

Te koop (Nieuwe prijs)

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Charmante instapklare en grotendeels gerenoveerde rijwoning.
Ontdek deze charmante woning, ideaal voor starters of voor studerende kinderen.
Binnenin is het huisje grotendeels vernieuwd met oa. nieuwe laminaatvloeren en echte parket. De elektriciteit is perfect in orde, het dak werd geïsoleerd en er is een recente centrale verwarming op gas geïnstalleerd, waardoor je over het gunstige energielabel C beschikt en dus niet onderworpen bent aan de renovatieplicht.
De leefruimte is ruim en uiterst gezellig. De eetplaats ligt naast de volledig ingerichte open keuken met een kookvuur op gas en een nieuwe koelkast met vriescombinatie.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een mooie badkamer voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad (waar je lekker kan relaxen) en een nieuwe douche (geïnstalleerd in april 2024!)
Op het 2de verdiep heb je nog eens 2 volwaardige slaapkamers.
Langs de buitenkant is de voorgevel recent geschilderd en zijn de dakgoten vernieuwd.
Het huisje is gelegen aan het verbindingskanaal, een 15 minuutjes fietsen tot centrum Gent.
Eén straat verder vind je het openbaar vervoer, winkels en supermarkten.
Kom gerust kijken en laat u overtuigen door deze mooi onderhouden woning.

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 318€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 102m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1875 1899
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Ja
Alarmsysteem aangesloten op een alarmcentrale Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Regenwaterput Niet beantwoord
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 249
Unieke code certificaat 2024044080003200962RES1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Kadastrale oppervlakte 42m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Schommelstraat 76
BE-9000 Gent

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerd pand