Huis in Gent

Fuchsiastraat 48, BE-9000 Gent
Referentie: 20587198

Bieden vanaf €239.000

Gent

Toegewezen

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Aangename woning met zonnig terras in rustige straat zonder doorgaand verkeer. Via een isolerend sas kom je in de lichtrijke en uitgeruste leefkeuken. Aansluitend vind je de ruime living waar licht een echte troef is met een volwaardige zithoek/eetplaats, plus een toilet. In het verlengde van de living ligt er een knus en zonnig terras. De eerste verdieping doet volledig dienst als ruime slaapkamer. De tweede verdieping omvat een badkamer (douche, wastafel en wc), een kamer voor berging, bureau of dressing en een wasruimte. Extra bergruimte op de kruipzolder en in de droge kelder. De woning is grondig gerenoveerd, met o.a. nieuwe daken en centrale verwarming (2011), keuken en keukenvloer (2014), badkamer (2015), voor- en achterdeur (2016), terras in Padouk en elektrische rolluiken (2021).
En verder … Gezellig ,energiezuinig en onderhoudsvriendelijk, ideaal als eerste woning of voor uw studerende kinderen!
Op 2 km van het Gravensteen, 1 km van Odissee Hogeschool, vlak bij winkels, zondagsmarkt en openbaar vervoer (tram 1, bus 5). Mobiscore 9,3
( Mogelijkheid tot overname huur garagebox om de hoek à 75 euro per maand ) Bieden vanaf. Plan snel online uw bezoek! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Nog niet bekend
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 497€
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 92m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1918
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2000
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 262
Unieke code certificaat 202111010002487068RES1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij SEPTEMBER'22
Vergoeding uitgesteld genot Ja
Bedrag vergoeding TE BESPREKEN€
Kadastrale oppervlakte 52m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Fuchsiastraat 48
BE-9000 Gent

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be