Huis in Evergem

Hoge Avrijestraat 22, BE-9940 Evergem
Referentie: 38201581

Direct hebben €374.000

Evergem

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 5
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 307m2
Grondoppervlakte 307m2
Ruime halfopen woning in rustige buurt van Evergem – verder af te werken naar eigen smaak
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, gelegen in een aangename, rustige buurt in Evergem? Dan is deze halfopen bebouwing exact wat u zoekt!
Deze instapklare woning werd reeds voorzien van enkele belangrijke vernieuwingen zoals een nieuwe veranda (verder af te werken), nieuwe ramen, moderne keuken, leidingen, elektriciteit is conform en zonnepanelen voor energiezuinig wonen. Het geheel beschikt over een solide structuur, waardoor u enkel nog uw persoonlijke toets hoeft toe te voegen.
Indeling & troeven:
5 slaapkamers
– ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte Ruime en lichtrijke leefruimte met moderne open keuken
2 toiletten en een praktische wasplaats. Zonnige buitenruimte met overkapping – perfect voor ontspanning of tuinfeesten
Grote garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging op een steenworp van het centrum van Evergem, scholen, winkels en openbaar vervoer
Een woning met deze ruimte en mogelijkheden is zeldzaam. Laat u verrassen door het wooncomfort en de potentie van dit pand!
Interesse? Neem vandaag nog online contact op voor een bezoek ter plaatse.


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 483€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 169m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1967
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2024
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen overkapping
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Ja
Slaapkamers Meer dan vier
Aantal slaapkamers 5
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Zonnepanelen
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Regenwaterput Nee
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 313
Unieke code certificaat 202504290003588476RES1
EPC label D
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
Kadastrale oppervlakte 307m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand gelegen in watergevoelig open ruimtegebied Ja
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Hoge Avrijestraat 22
BE-9940 Evergem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 14 mei 2025

Inschrijven 2 plaatsen

woensdag 21 mei 2025

Inschrijven 2 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?
Deel via:      

Gerelateerde panden