Huis in Erpe-Mere

Ruiterstraat 18, BE-9420 Erpe-Mere
Referentie: 79578586

Direct hebben €280.000

Erpe-Mere

Te koop

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 228m2
Grondoppervlakte 276m2
Solide halfopen bebouwing nabij centrum Burst
 
Te Burst (Erpe-Mere) bieden wij deze zeer ruime bel-etage woning aan.  Deze stevige gebouwde half open bebouwing, voorzien van betonnen gewelven, bevindt zicht in een rustige en kindvriendelijke straat.
 
Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, een ruime garage, een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer/berging. Een vaste trap leidt ons vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. 
De eerste verdieping biedt een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, eetplaats, een keuken met zicht op de tuin. De haard in de leefruimte is een allesbrander die zowel kolen als hout kan branden. Er kunnen houtblokken in van 50 cm lang. Verder is deze ook voorzien van ventilatoren die de warmte verdelen over het volledige verdiep. Dit alles maakt het een uitstekende verwarmingsbron.
Op de tweede verdieping treffen we maar liefst 3 slaapkamers en een ruime badkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad.

Op amper 4 min wandelen bereik je het treinstation van Burst. Ook scholen, slager, bakker,.. zijn in de nabijheid en vlot bereikbaar.
 
Deze woning heeft veel potentieel en is zeker uw bezoekje waard. Aarzel niet en plan snel online een bezichtiging in deze woning!!
 
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!!
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 10.50m
Gemiddelde perceelsdiepte 24.70m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 746€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1379€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 228m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1977
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Koelkast, vitrokeramisch fornuis met oven, dubbelewasbak
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 210m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwesten
Oppervlakte terras 10m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad/douche, lavabomeubel, toilet.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Ja
Slaapkamers Vier
Berging Nee
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 644
Unieke code certificaat 20140331-0001560600-00000002-1
EPC label F
Verwarmingssysteem Andere
Andere Elektrisch
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 276m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Uit gemelde akte, verleden voor notaris Charles van den Bossche te Herzele op 13 december 1976, wordt hier, het volgende letterlijk overgenomen . "De in onderhavige alcte bedoelde verkoop is gedaan en aangenomen onder de algemene voorschriften, lasten, voorwaarden en bedingen, zowel in de onderhavige akte als in haar bijlage, het bestek NM/ V. 75, toepasselijk op de verkoop van sociale woningen en eventueel andere konstrukties opgericht of verworven door de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting of door de bouwmaatschappijen tot nut van het algemeen door haar erkend; bestek dat als bijlage gevoegd is bij de akte en waarvan het integrerend deel uitmaakt, betreffende de verkoop door zelfde verkoper van het goed (huis met garage) gelegen te Burst, Ninovestraat, 38, en die verleden werd voor notaris Pierre-Michel De Vuyst te Borsbeke op tien december negentienhonderd zesenzeventig
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Ruiterstraat 18
BE-9420 Erpe-Mere

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 30 oktober 2021

Inschrijven 4 plaatsen

zaterdag 6 november 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Gerelateerde panden