Huis in Drongen

Doornplasstraat 97, BE-9031 Drongen
Referentie: 47528640

Direct hebben €695.000

Drongen

Te koop

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 165m2
Grondoppervlakte 1788m2
!!Topper!!
 
In Drongen vinden we deze volledig gerenoveerde woning met zwemvijver op een perceel van 1788 m2. De woning is kwalitatief afgewerkt en is gelegen in een zeer rustige omgeving. Desondanks  de rustige ligging zijn uitvalswegen snel en en vlot bereikbaar.  De E40 bevindt zich op minder dan 5km en op slechts 2 km de R4.
 
De woning bestaat uit de inkom met gastentoilet, een ruime berging/waskamer, de uiterst gezellige living heeft een doorkijk cassette (met hout) naar de zeer ruime leefkeuken. De keuken is volledig ingericht met een dubbele wasbak, een vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries en een wijnkoeler. Aansluitend op de keuken vinden we een gezellige zithoek die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime kamer met een dressing en suite. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een grote badkamer met daarop aansluitend een ruim dakterras. De badkamer heeft een toilet, een bad, een dubbele wastafel en inloopdouche.
 
In de tuin hebben we ook een kwalitatief afgewerkt bijhuis van zo’n 80m2. In dit bijgebouw zijn een sauna, inloopdouche en een toilet aanwezig. Er ligt een terras aan het bijhuis met daarbij een  zwemvijver.
 
Dit is een zeer energiezuinige woning. De vloerverwarming gebeurt door middel van een warmtepomp, ook liggen er maar liefst 21 zonnepanelen die zorgen voor de elektriciteit.
 
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd !! 
 
Aarzel niet een maak online een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is zeker uw bezoek waard.
 
 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 12m
Gemiddelde perceelsdiepte 90m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 572€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1043€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 165m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2009-2010
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Groot bijgebouw van zo'n 77 m² - Sauna (opgiet en infrarood) - Inloopdouche - Toilet - Berging - Ruime zolder boven die zeer veel mogelijkheden biedt
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig ingericht : inductie kookplaat, wijnkoeler, vaatwasmachine, koelkast met diepvriesgedeelte, combioven, stoomoven, dubbele wasbak.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 1300m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras 45m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Drie
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ligbad, inloop douche, toilet en dubbele lavabo.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 7
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Ja
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Ja
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 125
Unieke code certificaat 20210925-0002468714-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem Andere
Andere Warmtepomp die wordt aangedreven door zonnepanelen
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij overeen te komen met de eigenaars
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Kadastrale oppervlakte 1788m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Doornplasstraat 97
BE-9031 Drongen

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 30 oktober 2021

Inschrijven 3 plaatsen

zaterdag 6 november 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gerelateerde panden