Huis in Berlare

Turfputstraat 94, BE-9290 Berlare
Referentie: 67933125

Omdat we nu fysieke contacten zoveel mogelijk moeten beperken, kan je hier een virtuele rondleiding aanvragen.

 Virtuele rondleiding aanvragen

Bieden vanaf €595.000

Berlare

Te koop

Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 350m2
Grondoppervlakte 912m2

Klassevol uniek eigendom met tal van mogelijkheden voor oa. vrije beroepers! 


Deze stijlvolle cottage geïnspireerde woning is gelegen op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie te Berlare nabij het Donkmeer. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige tijdloze materialen dit laat zich reeds blijken vanaf de inkomhal met gastentoilet waarbij een natuurstenen vloer de toon zet. De lichtrijke woonkamer zet de trend verder met zijn magnifieke haardpartij en erkers in engelse stijl en biedt toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin, de foto's spreken voor zich. Via de woonkamer gaan we naar keuken, deze is voorzien van voldoende kastruimte en geeft toegang tot de wasplaats/berging en garage. Op het eerste verdiep vinden we een apart toilet, een badkamer, vier mooie slaapkamers waarvan één de uniek afgewerkte master bedroom met ensuite badkamer en dressing. Ook de overige slaapkamers zijn voorzien van ingewerkte kasten.
Via de tweede ingang komen we binnen in de stijlvolle praktijk. De praktijk is voorzien van een grote ontvangstruimte/bureau met apart toilet, twee behandelruimtes waarvan één met infraroodsauna en een fitnesszaal. Via de fitnesszaal is er toegang tot het privé gedeelte. De indeling van de praktijk kan makkelijk gewijzigd worden. 

Op zoek naar een stijlvolle villa op rustige locatie? Kom dan zeker eens langs! 


Schrijf je online in voor kijkdagen via --> www.oximo.be
De prijs is een vanaf prijs, vanaf dit bedrag kan er geboden worden. 
Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 15,5m
Gemiddelde perceelsdiepte 58,8m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1125€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 2080€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 350m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1953
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 1996
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen -Tuinhuis -Fietsenberging
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen oven, kookplaat, dampkap, frietketel, vaatwasser, spoelbak, ingewerkte koelkast, grillrooster
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 675m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwesten
Oppervlakte terras te bekijken ter plaatse m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Drie
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) 1. Ligbad; lavabomeubel; ingewerkte toilettafel 2. Douche en lavabo
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Meer dan twee
Aantal praktijkruimtes 4
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Twee
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Vier
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Hout + pvc
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Ja
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere - Sauna in praktijk
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 267
Unieke code certificaat 20160927-0001896734-1
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op stookolie
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 912m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Turfputstraat 94
BE-9290 Berlare

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zondag 3 oktober 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gerelateerd pand