Huis in Assebroek-Brugge

Vlakkaard 1, BE-8310 Assebroek-Brugge
Referentie: 86306931

Direct hebben €540.000

Assebroek-Brugge

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 188m2
Prachtige open bebouwing te koop in Assebroek, een rustige en groene buurt op slechts enkele minuten rijden van het bruisende stadscentrum van Brugge. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar rust en stilte, maar tegelijkertijd ook de stad dichtbij wil hebben.
 
Deze woning heeft een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die uitkijken op de zuidgerichte tuin. De keuken is volledig uitgerust en er is ook een handige wasplaats en grote berging aanwezig. De afgesloten carport biedt ruimte voor uw voertuig. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een mooie bureelruimte.
 
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met een dubbele lavabo, bad en douche, en een toilet. Twee van de slaapkamers hebben ook hun eigen lavabo.

Door onder andere de zonnepanelen, warmtepomp en hoogredementsbeglazing scoort deze woning een zeer goed EPC van 160 (Label B)
 
De knusse zuidgerichte tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bovendien is de woning rustig gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Brugge.
 
Brugge, ook wel bekend als het Venetië van het Noorden, is een prachtige middeleeuwse stad die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het is een populaire toeristische bestemming met vele historische bezienswaardigheden, waaronder het Belfort, de Grote Markt, de Heilig-Bloedbasiliek en het Groeningemuseum. De stad heeft ook een bruisend cultureel leven met talloze evenementen, festivals en exposities gedurende het hele jaar.

Deze woning is zeker u bezoekje waard dus aarzel niet en maak snel online een afspraak voor een bezichtiging.

Stedenbouwkundige inlichtingen  en asbestattest zijn in aanvraag! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 27,30m
Gemiddelde perceelsdiepte 16,50m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1063€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 2028€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 188m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1993
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig ingerichte keuken.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuiden
Benaderende oppervlakte van de tuin 150m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 17m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad, douche, toilet en dubbele lavabo
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 3
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen kunststof en hout
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Ja
Beschrijving roerende goederen Zie bijlage
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 160
Unieke code certificaat 20230321-0002843530-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 417m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens “Er werd onlangs een bouwmisdrijf vastgesteld, zijnde het plaatsen van een garagepoort in een niet vergunde carport. Dit misdrijf werd gepleegd door een eerdere eigenaar. De huidige eigenaar verbindt zich ertoe de regularisatie alsook de bijkomende kosten opzich te nemen”
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Vlakkaard 1
BE-8310 Assebroek-Brugge

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 17 juni 2023

Inschrijven 6 plaatsen

zaterdag 24 juni 2023

Inschrijven 6 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be