Huis in Aalst

De Schrijverstraat 10, BE-9300 Aalst
Referentie: 23445166

Bieden vanaf €119.000

Aalst

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 75m2
Grondoppervlakte 40m2
!!NIEUW!! 
 
Welkom in het bruisende centrum van Aalst! Hier bieden wij deze woning te koop aan. Deze  gesloten bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m².
 
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige inkom, een ruime living, een keuken en een badkamer. De eerste verdieping biedt 2 knusse kamers, perfect voor uw gezin. 
 
Voor een gezinnen met kinderen zijn opvang- of onderwijsmogelijkheden in de buurt: verschillende scholen zijn slecht 3 min. rijden en kleuterschool bereik je op 6 min. te voet. Een kinderdagverblijf bevindt zich op slechts 5 min. wandelen.
 
U vindt hier ook zeer een vlotte verbinding. De oprit van de autosnelweg E40 bereik je op 5 min. rijden. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Tot het treinstation rijdt je slechts 3 min., een bushalte van De Lijn op minder dan 5 minuten wandelen.
 
Deze woning biedt een geweldige kans om te genieten van het levendige stadsleven van Aalst, met alle voorzieningen en transportmogelijkheden binnen handbereik. Aarzel niet en neem gerust contact met ons op voor meer informatie of maak snel online een afspraak voor een bezichtiging.
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 3,7m
Gemiddelde perceelsdiepte 11,65m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 215€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 410€
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 75m²
Bouwjaar Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Ingerichte keuken.
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad/douche, lavabo en toilet.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Nee
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Hout en pvc
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 571
Unieke code certificaat 20230421-002872413-RES-1
EPC label F
Verwarmingssysteem Andere
Andere Elektrische verwarming
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Kadastrale oppervlakte 40m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Watertoets - Gebouw score Klasse C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie plan in bijlagen
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
De Schrijverstraat 10
BE-9300 Aalst

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

donderdag 15 juni 2023

Inschrijven 7 plaatsen

donderdag 22 juni 2023

Inschrijven 8 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be