Appartement in Wilrijk

Rooiboslaan 181, BE-2610 Wilrijk
Referentie: 99156060

Omdat we nu fysieke contacten zoveel mogelijk moeten beperken, voorziet Oximo de mogelijkheid om een videocall of virtueel bezoek aan te vragen.

 Virtuele rondleiding aanvragen

uitzicht vanaf terras
reeds vernieuwde lift
gezellig park met speeltuin naast gebouw

Direct hebben €188.000

Wilrijk

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 91m2
Grondoppervlakte 5979m2
Spectaculair uitzicht (+40km ver) gegarandeerd vanuit elke kamer van dit instapklaar appartement te Wilrijk. Werkelijk uniek.

Dit appartement bevindt zich op de 16e verdieping van een recent gerenoveerd appartementsblok. Het omvat een ruime leefruimte met aangrenzend terras, een keuken, afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad-douche combinatie, 2 slaapkamers en een ruim terras op het zuidoosten gericht over de volledige breedte van het appartement (keuken-leefruimte-slaapkamer = 11.5m). De totale oppervlakte van het appartement is ±91m².
Het appartement beschikt bovendien over een zeer ruime parkeerplaats in de ondergrondse parking en 2 kelderbergingen.
Tegenover het appartementsblok is mooi aangelegd park met speeltuin, scholen op wandelafstand en een zeer goede verbinding met de A12. 

Mogen wij met aandrang vragen bij bezoek met niet meer dan 2 personen aanwezig te zijn, voldoende afstand te bewaren en een mondmasker te voorzien. Alvast dank hiervoor.

Meer info vindt u online terug op onze site onder pandgegevens en bijlagen.
Een afspraak maakt u via het online agenda op onze site.
Heeft u nog vragen aarzel niet deze te mailen naar sven.jacques@oximo.be of te bellen: 0474/096918
Tot gauw!


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 11.46m
Gemiddelde perceelsdiepte 8m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 912€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1663€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 91m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1970
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Ingerichte keuken met kastenwand, losstaand gasfornuis, losse frigo en ruim werkblad in inox.
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Niet beantwoord
Oppervlakte terras Niet beantwoord
Slaapkamers Twee
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) badkamer met ligbad - douchecombi, lavabomeubel en spiegelkast. Aansluiting wasmachine.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Eén
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Twee
Zolder Nee
Kelder Ja
Berging Nee
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement 16
Andere In dit gebouw zijn volgende zaken de afgelopen jaren reeds vernieuwd: dak, buitengevels, relings, lift, parlofoons. Bijkomend werden recent camera's geplaatst in inkomhal en ter hoogte van de garages. In het appartement zelf zijn de ramen vervangen in 2012. Belangrijk: in de kosten voor het werkkapitaal van het appartement zijn tevens de kosten van water en verwarming inbegrepen. De enige individuele kost is deze voor elektriciteit.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Ja
Beschrijving roerende goederen Frigo en gasfornuis
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 187
Unieke code certificaat 20200123-0002239927-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Ja
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Housing Beheer NV Plantin en Moretuslei 12 2018 Antwerpen
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Ja
Bedrag uitgaven 53.2€ tot 02/2024€
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 2016€ (app) + 180€ (gar) + 71.70€ (reserve)€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Ja
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 5979m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets mogelijk overstromingsgevoelig gebied, niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Rooiboslaan 181
BE-2610 Wilrijk

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Sven Jacques

Sven Jacques
sven.jacques@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen