Appartement in Oostakker

Gentstraat 187/A, BE-9041 Oostakker
Referentie: 49284526

Direct hebben €249.000

Oostakker

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 80m2
Grondoppervlakte 0m2
Gezellig Modern Appartement in Oostakker
Ontdek dit knusse gelijkvloers appartement in het hart van Oostakker, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een compacte ruimte. Dit modern ingerichte appartement heeft alles wat je nodig hebt voor een aangename leefomgeving. Ruime slaapkamer met voldoende daglicht en een rustgevende sfeer (rolluiken voor goede nachtrust) . Extra kamer die perfect kan dienen als opbergruimte, kantoor of hobbykamer.
Strak ontworpen keuken met moderne toestellen, ideaal voor wie van koken houdt Compact maar uiterst gezellig, deze leefruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning. Geniet van je ochtendkoffie of een glaasje wijn in de avond op je eigen terras(15m²). Inclusief een handige garage, zodat je altijd een veilige parkeerplaats hebt. Gelegen op een strategische locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Gent en andere omliggende steden.
Dit appartement is de perfecte mix van functionaliteit en gezelligheid, ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een zorgeloze woonervaring.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog online voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit appartement in Oostakker!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat ./m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 615 PLUS 53€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 80m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1960
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 15m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Eén
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Eén
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement false
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Regenwaterput Nee
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 244
Unieke code certificaat 202408230002690563RES2
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
VME beschikt over een EPC algemene delen Nee
De koper verklaart te weten dat hij in de toekomst nog zal moeten bijdragen in de kosten hiervan gezien deze verplichting - op straffe van een mogelijke boete - tot op heden nog niet werd uitgevoerd door de mede-eigendom
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus SYNICUM
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Ja
Bedrag 4.864,20€
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 1116€
Reservefonds Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere Bufferzone en reservatiegebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn Zie rooilijnplan in bijlage
Kadastrale oppervlakte /m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand gelegen in watergevoelig open ruimtegebied Nee
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden De koper zal alle erfdienstbaarheden met betrekking tot het voorschreven onroerend goed moeten eerbiedigen. Hij heeft het recht zich tegen de nadelige erfdienstbaarheden te verzetten en de voordelige erfdienstbaarheden te doen eerbiedigen, evenwel op eigen kosten en risico en zonder de tussenkomst van de verkoopster te kunnen eisen. De verkoopster verklaart enkel kennis te hebben van de erfdienstbaarheden vermeld in de hierna vermelde basisakte, alsook van de volgende erfdienstbaarheden, vermeld in de voormelde eigendomstitel: "A. Algemeen De koper moet het goed aanvaarden met al zijn voor- en nadelige zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, vrij aan hem zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige te doen gelden, alles echter op zijn kosten en gevaar en zonder tussenkomst van de verkoper te kunnen eisen. B. Bijzonder De koper verklaart op de hoogte te zijn van de erfdienstbaarheden zoals deze werden vermeld in de voormelde basisakte verleden voor notaris Wim Van Damme, op achtentwintig juni tweeduizend achttien en overgeschreven, kantoor Rechtszekerheid Gent Eerste Kantoor op drie juli tweeduizend achttien formaliteitsnummer 67-T-03/07/2018-09654. C. Vestiging erfdienstbaarheid De verkoper verklaart dat het appartement A0.2 niet beschikt over een eigen aansluiting op het waternet. Het appartement A0.2 krijgt water door aftapping op de aansluiting van het appartement A0.1. Het aftappunt is voorzien van een tussenmeter welke zich bevindt in appartement A0.2. Het appartement A0.1 wordt dienaangaande belast met een erfdienstbaarheid in voordeel van appartement A0.2. Deze erfdienstbaarheid zal evenwel ophouden te bestaan zodra appartement A0.1 over een eigen watermeter zou beschikken. De kosten van verbruik van water evenals het abonnement/huurkosten van de meter evenals alle andere kosten gerelateerd aan het verbruik van water op de hoofdteller van appartement A0.1 zullen verdeeld worden tussen het appartement A0.1 en A0.2 in verhouding tot het verbruik van A0.1 en A0.2. Al de hierboven vermelde bedingen en voorwaarden zijn verplichtend voor al diegenen die later in de privatieven een recht zullen hebben, van welke aard ook, evenals hun erfgenamen, rechthebbenden en rechtverkrijgenden die solidair en ondeelbaar verbonden zijn. De koper verklaart kennis te hebben van deze bepalingen en zij verbinden zich tot eerbiediging en naleving ervan, voor zoveel die bepalingen nog gelden. Zij worden in de plaats gesteld in alle rechten en verplichtingen van de kandidaat-verkopers dienaangaande." De koper wordt in de plaats gesteld van de verkoopster voor alle rechten en verplichtingen die uit deze bepalingen voortvloeien, voor zover deze nog van toepassing zijn. ONDERGRONDSE LEIDINGEN De koper verklaart gewezen te zijn op de noodzaak om bij geplande werken in de ondergrond na te gaan waar er zich kabels of leidingen bevinden op het perceel. Hiertoe kunnen volgende websites worden geraadpleegd: www.informatievlaanderen.be.
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Gentstraat 187/A
BE-9041 Oostakker

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Je droomhuis vinden: da’s een goed begin. Maar weten of je budget het aan kan is ook een must.

Via de KBC simulator tool "Bereken je maandlast" weet je sneller waar je aan toe bent.
1. De simulator berekent je maandlast
2. De simulator geeft inzicht in de transactiekosten
3. De simulator geeft een indicatie of de investering financieel haalbaar is

Bereken je maandlast
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerd pand