Appartement in Merelbeke

 Adres opvragen
Referentie: 47730996

Direct hebben €435 000

Merelbeke

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 119m2

Wonen in Wisselkouter: Dat is genieten van pure luxe, binnen en buiten!

Stijlvol luxe villa-appartement op het gelijkvloers, binnen het exclusieve woonproject Wisselkouter, ontworpen door architectenbureau Abscis.
Het appartement blinkt uit in alle opzichten, een hoogwaardige afwerking en topligging in centrum Merelbeke.
Met 119 m² bewoonbare oppervlakte en ruime, lichtrijke kamers is dit appartement een absolute parel!
In de leefruimte domineert het licht dankzij de grote raampartijen, het grote terras en de open leefkeuken.
De kwaliteitsvolle parket, met vloerverwarming, zorgen voor extra warmte en gezelligheid.
Met zijn 3 slaapkamers, biedt dit appartement een zee aan ruimte en comfort en is het bovendien uitgerust met een makkelijk domotica-systeem.

Bij mooi weer kan u genieten van het aangename zonneterras van maar liefst 50 m², waar u uitkijkt op de stijlvolle parktuin, naar Engelse stijl.
De tuin is speciaal ontworpen om een buitengewoon ruimtegevoel te combineren met de nodige privacy. Groene elementen verdelen de grote ruimte waardoor elke bewoner in alle rust buiten kan vertoeven.

Kortom, zalig en royaal wonen in het groen op een zucht van de Gentse binnenstad!

Opgelet ! Per privatief appartement dient verplicht één bijhorende autostaanplaats met nummer F.P.1 en één bijhorende fietsenberging met nummer F.F.1.
te worden afgenomen. Dit op straffe van een ongeldige bieding te hebben uitgebracht voor het privatieve appartement respektievelijk autostaanplaats en fietsenberging. Maw de aankoop van één privatief appartement is ondeelbaar verbonden met die van één bijhorende autostaanplaats en één fietsenberging, en vice versa.

Gezien de succesvolle voorverkoop zijn de werken op de site intussen voor het geheel aangevat sinds juli 2019.

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat nvtm
Gemiddelde perceelsdiepte nvtm
Kadastraal Inkomen (K.I.) Nog niet bekend
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 119m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2021
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Zie lastenboek
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 5364m²
Terras Ja
Slaapkamers Drie
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Zie lastenboek
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Eén
Overdekte parkeerplaats Overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Ja
Verdieping appartement Gelijkvloers
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Project op plan, nog niet bekend
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Bij de oplevering (voor nieuwbouw)
Voorlopige datum oplevering 1/08/2021
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Nog niet gekend
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Project op plan, nog niet bekend
Reservefonds Project op plan, nog niet bekend
Kadastrale oppervlakte 5364m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Nee
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning 2017/010
Datum verkavelingsvergunning 18/12/2017
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Zie basisakte
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Deels onder de registratierechten en deels onder de BTW
Bedrag (grond)waarde onder registratierechten 75060€
Je moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.
 Inloggen
Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Koop nu

Gelieve in te loggen om het pand te kopen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Gerelateerde panden