Appartement in Hasselt

Kempische Kaai 61/003, BE-3500 Hasselt
Referentie: 43422553

Direct hebben €249.000

Hasselt

Te koop

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 70m2
Grondoppervlakte 7384m2
!! Topper !! 
 
Langs de kanaalkom van Hasselt bieden wij dit gelijkvloerse appartement aan gelegen aan de Kempische Kaai. Via de jachthaven wandelt u makkelijk naar het stadscentrum en met de auto bent u direct op de Grote Ring. De wagen kan u als bewoner gratis in de straat parkeren. De voetgangersbrug over de kanaalkom wordt voorzien in 2024, deze brug zal een goede verbinding bieden naar Quartier Bleu. Quartier Bleu staat bekend als een trendy nieuw stadsdeel gelegen aan de jachthaven van Hasselt. Je kunt er langs de winkelboulevard wandelen en genieten van dineren aan het water. Het is de nieuwste hotspot in Hasselt. Er zijn verschillende winkels te vinden, waaronder Fnac, JUTTU, JBC K'dee en Coolblue, evenals DreamLand-speelgoedwinkel en lokale winkels. Er is betaalbare parkeergelegenheid beschikbaar bij de Blauwe Boulevard.
 
Het appartement betreden we via een open inkomruimte waar ook een aparte toiletruimte is voorzien. Via de inkomruimte komen we verder in de living. De living geniet van veel natuurlijk licht via de grote raampartijen. De living heeft u toegang tot de eetruimte openkeuken alsook het ruime terras (21m2). Grenzend aan de eetruimte vinden we de open keuken, deze is voorzien met een keramische kookplaat, vaatwasser en frigo. Naast de keuken is er een praktische berging waar voorzieningen zijn voor een wasmachine, droger en eventueel een extra koelkast/vriezer. 
 
De slaapkamer heeft een opvallend hoog plafond en handige inbouwkasten met schuifdeuren. Vanuit de slaapkamer kan u ook het ruime terras bereiken. De badkamer is ook via de kamer te bereiken en is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel met een enkele lavabo.
 
In de kelderverdieping bevindt zich een ruime en zeer hoge kelderberging. 

Dit appartement is volledig instapklaar, en dus zeer interessant als investeringsvastgoed.

Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie en plan online een afspraak voor een bezichtiging in.

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 153m
Gemiddelde perceelsdiepte 58m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 857€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1635€
Type bebouwing Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 70m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2008
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Koelkast, vaatwasmachine, virtokeramische kookplaat, oven.
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oosten
Oppervlakte terras 21m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Inloopdouche en badkamermeubel met enkele lavabo.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement 0
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 209
Unieke code certificaat 20201105-0002336748-RES-1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus desyndicus.be - hasselt@desyndicus.be - +32 11 26 40 70
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 1090,72€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Nee
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 7384m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd Nee
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Erfdienstbaarheden opgenomen in de basisakte (zie bijlage)
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Kempische Kaai 61/003
BE-3500 Hasselt

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be

Gerelateerd pand