Appartement in Gent

Koningin Fabiolalaan 5/C15, BE-9000 Gent
Referentie: 18934903

Bieden vanaf €199.000

Gent

Te koop

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 40m2
Prachtig appartement op A-locatie aan Sint-Pieters station in Gent!

Deze ware topper in zijn categorie is gelegen in de Koningin Fabiolalaan op 50 meter stappen van het station en heeft een zijdelings zicht op het Koningin Maria Hendrikaplein.

Achter deze prachtige authentiek gerestau-reerde gevel bevindt zich het totaal gerenoveerde appartement.

Het appartement biedt een groot ruimte-gevoel door de hoge plafonds en de lichtinval. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, een apart toilet en een slaapkamer met douche en lavabo. Er is ook een kleine berging voor wasmachine en droogkast.

Deze topper is perfect voor starters of ideaal als opbrengsteigendom!

--> Wees er snel bij en boek online je bezoek!

De prijs is een vanaf prijs, vanaf dit bedrag kan er geboden worden. 

Sted. inl. in aanvraag 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 6,8m
Gemiddelde perceelsdiepte 24m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 434€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 40m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1933
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2018
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Kookplaat, oven, koelkast, diepvries, dampkap, spoelbak
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Douche, lavabo meubel
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Eén
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement 1
Andere - berging voor wasmachine en droogkast
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 129
Unieke code certificaat 20190824-0002188508-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 1/10/20
Duurtijd van de huur 30/09/21
Maandelijkse huuropbrengst 685€
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Confidum Vastgoed Joachim De Jonghe
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Zie verslag €
Reservefonds Nee
Kadastrale oppervlakte 153m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Andere
Andere Multifunctionele zone
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Ja
Beschrijving soort bescherming De verkoper verklaart dat het verkochte goed is opgenomen in de in- ventaris van bouwkundig erfgoed "Drie handelspanden van Maurice Neirinck": http://inventaris.vioe.be/dibe/relict/215711, maar niet in de land- schapsatlas, noch de inventaris archeologische zones, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. De verkoper informeert de koper tevens dat het goed gelegen is in een Unesco Werelderfgoed bufferzone. De verkoper verklaart dat het goed niet werd beschermd. De verkoper verklaart dat er geen proces-verbaal werd opgemaakt voor inbreuken of misdrijven op het Onroerenderfgoeddecreet en dat er in dat verband geen herstelmaatregelen opgelegd werden. De instrumenterende notaris wijst de koper op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de bescherming door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar www.onroerenderfgoed.be.
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Koningin Fabiolalaan 5/C15
BE-9000 Gent

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 24 april 2021

Inschrijven 8 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be
0477 38 35 21

Gerelateerde panden