Appartement in Erembodegem

Brusselbaan 177/2, BE-9320 Erembodegem
Referentie: 68173888

Direct hebben €175 000

Erembodegem

Te koop

Slaapkamers 1
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 55m2

Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin te Erembodegem. Ideaal als starterswoning of investeringseigendom!

Het betreft een recent appartement met inkomhal, living en open keuken, berging, badkamer met ligbad, 1 slaapkamer en tuin met tuinhuisje. Het appartement is voorzien van alle comfort met elektrische zonneluifel en rolluiken. De zonneluifel wordt automatisch aangestuurd naargelang de weersomstandigheden. De keuken beschikt over ingebouwde microgolf, vaatwas en keramische kookplaat. Dankzij de gunstige EPC score worden de verwarmingskosten tot een minimum beperkt!

Het appartement is gelegen in residentie Bo te Erembodegem, op de steenweg tussen Aalst en Affligem. Op een boogscheut van het appartement bevindt zich het dorp van Erembodegem. Hier vinden we eveneens winkels, restaurants, cafés en scholen. Het appartement is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer heel vlot bereikbaar. Op 50 meter is er een bushalte. Het station van Erembodegem ligt op +- 1km.

Er is tevens de mogelijkheid om een garagebox achter het gebouw aan te kopen of te huren.

Maak snel een afspraak en kom dit appartement zelf ontdekken!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 12m
Gemiddelde perceelsdiepte 61,5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 769€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1402€
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 55m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2004
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Microgolfoven, vaatwas, keramische kookplaat
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 48m²
Terras Ja
Slaapkamers Eén
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Enkele spoelbak, toilet en ligbad
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Ja
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement false
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 205
Unieke code certificaat 20120727-0001175019-00000008-1
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Exclusief Beheer te Aalst
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 552€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Ja
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 796m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Ja
Beschrijving dagvaarding *Bouwmisdrijf niet met betrekking tot het hierbij verkochte appartement. * Bouwmisdrijf dossiernr 41002/17073/M/2003/2010 Oprichten van 9 garages in plaats van 8 zoals vergund
Gerechtelijke uitspraak Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Brusselbaan 177/2
BE-9320 Erembodegem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

 Bekijk de virtuele rondleiding

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Kenneth De Coster

Kenneth De Coster
kenneth.de.coster@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen

Gerelateerd pand