Appartement in Erembodegem

Erembodegem-dorp 71 /21, BE-9320 Erembodegem
Referentie: 58383962

Direct hebben €220.000

Erembodegem

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 94m2
Grondoppervlakte 700m2
Instapklaar appartement met terras tegenover het station van Erembodegem

Nabij het centrum van Erembodegem, vlak naast het station treffen we dit volledig instapklare appartement.
Het appartement dateert van bouwjaar 2008 en heeft een ruime woonkamer met open keuken, aparte bergruimte, terras, toilet en badkamer met ligbad en 2 grote slaapkamers. Dankzij de EPC score van 87 is het appartement zeer energiezuinig! CV werkt op gas. Elektriciteit is volledig conform.

Het appartement ligt op een toplocatie nabij winkels, scholen, restaurants en cafés. Ook het park van Aalst en sportcomplex Schotte liggen slechts op een boogscheut verwijderd.

Er is eveneens de mogelijkheid om één of twee garages over te nemen!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 15m
Gemiddelde perceelsdiepte 35m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 958€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1771€
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 94m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2008
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig uitgerust, kookvoer, combi microgolfoven, vaatwas
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oosten
Oppervlakte terras 2m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ligbad, enkele wastafel
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement 2
Andere Garage mee over te nemen, meerprijs van 20.000 euro. Is niet inbegrepen in de vraagprijs.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 87
Unieke code certificaat 20120131-0000936899-00000004-2
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus LoCal Syndic
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 1100€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Ja
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 700m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Erembodegem-dorp 71 /21
BE-9320 Erembodegem

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

zaterdag 26 juni 2021

Inschrijven 4 plaatsen

zaterdag 3 juli 2021

Inschrijven 4 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Kenneth De Coster

Kenneth De Coster
kenneth.de.coster@oximo.be