Appartement in dendermonde

Heirstraat 102/2, BE-9200 dendermonde
Referentie: 42163846

Bieden vanaf €186 000

dendermonde

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 75m2
Recent appartement met groot terras! 

Dit prachtige appartement dat werd opgeleverd in 2012 bevindt zich op het eerste verdiep. 
Het beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met zicht op het terras, een prachtige open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, een berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Verder is er een groot zonnig terras, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke zolder. 

Kom zeker een kijkje nemen! 


Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat nvt m
Gemiddelde perceelsdiepte nvt m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 770€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 1404€
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 75m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2012
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Gemeenschappelijke fietsenberging
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Microgolf oven, vaatwasser, dampkap, elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Slaapkamers Twee
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Douche, lavabomeubel, toilet
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement eerste verdiep
Andere - Gemeenschappelijke zolder - Ventilatie
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 109, 72
Unieke code certificaat 42006-G-2012-208/EP07317/A001/D01SD003
EPC label Niet van toepassing
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Ja
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus De Syndic cvba
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 484,04€
Reservefonds Nee
Kadastrale oppervlakte 150/1.000sten van 583m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Ja
Beschrijving dagvaarding - Bouwmisdrijf: 1972/2 : Oprichten en instant houden geprefabriceerde woning in tuin. (Vonnis met geldboete op 3/1/1979) - Bouwmisdrijf 1996/31 : Aanbouwen van een keuken en berging op Heirstraat 100 door mevrouw Monique Willems (Woonhuis werd afgebroken na stedenbouwkundige vergunning 12/7/2010) -
Gerechtelijke uitspraak Ja
Beschrijving gerechtelijke uitspraak - Bouwmisdrijf: 1972/2: Vonnis met geldboete op 3/1/1979
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden “In de akte aankoop verleden voor notaris Astrid De Wulf, voornoemd, en met tussenkomst van notaris Maarten Duytschaever, voornoemd, op zevenentwintig december tweeduizend en zes werd verwezen naar nagemelde erfdienstbaarheid. In de akte verkoop verleden voor notaris Christian Van den Steen te Dendermonde op zestien sep- tember negentienhonderd zesennegentig, staat uitdrukkelijk volgende vermeld: “zoals aangeduid op voormeld meetplan is voorbeschreven goed belast met een recht van overweg en doorgang over een breedte van één meter voor personen met hun fiets of brommer, van en naar de straat ten behoeve van het aanpalend eigendom van de verkoper aan de Heirstraat 102 (sectie B thans nrs 175/V en 173/E/2/ex). Deze overweg mag aan zijn beide uiteinden met een poort of hekken afge- sloten worden. Uitgezonderd wanneer de uitoefenaar van dit overgangsrecht nachtwerk zou moeten verrichten, mag principieel dit overgangsrecht enkel overdag uitgeoefend worden van ’s morgens zeven uur tot ’s avonds tweeëntwintig uur. De verkopers verklaren deze erfdienstbaarheid te kennen, die door het zich in een hand verzame- len van zowel het heersend als het lijdend erf onbestaande is geworden. Bovendien verklaren de ko- pers op uitdrukkelijke wijze overeengekomen te zijn dat gemelde erfdienstbaarheid niet opnieuw in het leven zal kunnen geroepen worden, zelfs niet indien de twee woonhuizen opnieuw aan twee verschil- lende eigenaars zouden toebehoren.”
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Heirstraat 102/2
BE-9200 dendermonde

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be

Gelieve in te loggen om het telefoonnummer te zien.
 Inloggen