Appartement in Denderleeuw

De Nayerstraat 6/3.3, BE-9470 Denderleeuw
Referentie: 69075441

Direct hebben €259.000

Denderleeuw

Te koop

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 115m2
Grondoppervlakte 880m2
!! Topper !!

Nieuw in ons assortiment, duplex appartement te Denderleeuw

Dit duplex appartement bevindt zich op de 3de verdieping.  Het gelijkvloers beschikt over een inkom met gasten toilet en een berging, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, alsook een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer (douche/bad, lavabo en toilet) en een tweede ruime slaapkamer. Aan deze grootste slaapkamer grenst een extra berging/zolderruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich het zuidoost georiënteerd en zeer gezellig terras (13m²). 

Bij het appartement hoort ook een ondergrondse garagebox.

Het appartement is zeer goed gelegen. Het openbaarvervoer, scholen, winkels,... alles is zeer vlot en te voet bereikbaar. Gent en Brussel zijn van hieruit zeer goed en vlot te bereiken, zowel wel de wagen als met de trein.

Dit appartement is zeker uw bezoek waard, aarzel dus niet en maak online een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 25m
Gemiddelde perceelsdiepte 34.5m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1189€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen 2215€
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 115m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1994
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Dubbele wasbak, vitrokeramische kookplaat, oven en koelkast
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 350m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoosten
Oppervlakte terras 13m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Bad/douche, lavabo en toilet.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Kunststof en hout
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement 3
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Keuringsattest elektrische installatie Ja
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 141
Unieke code certificaat 20201219-0002352422-RES-1
EPC label B
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 1/03/2022
Duurtijd van de huur 1jaar
Maandelijkse huuropbrengst 780€
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Ja
Contactgegevens syndicus Roger De Blander tel. +32 53 84.94.08 gsm. +32 475 81.36.50 BIV: 203715 Eigenstraat(DE) 134 , Haaltert
Onderhoudsdienst Ja
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom 1052.5€
Reservefonds Ja
Bijdrage reservefonds inbegrepen in jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Nee
Opgebouwde bedrag reservefonds inbegrepen in verkoop Ja
Kadastrale oppervlakte 880m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
De Nayerstraat 6/3.3
BE-9470 Denderleeuw

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

woensdag 7 december 2022

Inschrijven 6 plaatsen

woensdag 14 december 2022

Inschrijven 6 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Henryk Cardoen

Henryk Cardoen
henryk.cardoen@oximo.be