Appartement in Antwerpen

Lange dijkstraat 64/4, BE-2060 Antwerpen
Referentie: 56283400

Bieden vanaf €199.000

Antwerpen

Verkocht

Slaapkamers 2
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 85m2
Grondoppervlakte 90m2
Instapklaar twee slaapkamer appartement in hartje Antwerpen. De ideale starterwoning of investering, geen hoge algemene kosten! Mobiscore 9,4 Op de vierde verdieping bevindt zich dit knusse appartement met klein terrasje. Dit is een start prijs. Plan snel uw bezoek! 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat /m
Gemiddelde perceelsdiepte /m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 625€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 86m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1875 1899
Verbouw- of renovatiejaar Bekend
Jaar 2010
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen geïnstalleerd
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Westen
Oppervlakte terras /m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Eén
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) geïnstalleerd
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Ja
Veranda Nee
Slaapkamers Twee
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Nee
Domotica Nee
Verdieping appartement 4e
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Ja
Regenwaterput Niet beantwoord
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 240
Unieke code certificaat 202304200002835530RES1
EPC label C
Verwarmingssysteem CV op gas
VME beschikt over een EPC algemene delen Niet beantwoord
Eigendom verhuurd Ja
Datum aanvang van het huurcontact 1/1/22
Duurtijd van de huur 1jaar
Maandelijkse huuropbrengst 700€
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Nee
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Nee
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Nee
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Nee
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Bekend
Bedrag jaarlijkse bijdrage mede-eigendom /€
Reservefonds Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
Kadastrale oppervlakte 90m²
Watertoets - Perceel score Klasse D: Middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Watertoets - Gebouw score Klasse D: Middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden De eigenaar verklaart geen weet te hebben van erfdienstbaarheden tenzij deze die verwijzen naar Akte Feb 2004 De ramen van koop zeven uitgevende op kopen vier en vijf zullen op kosten v de kopers toegemetseld mogen worden verder word hier ook nog bedongen a de gemeenschappen van waterloop die tussen het verkocht eigendom en de aanpalende eigendommen bestaan ,zullen mogen behouden blijven op last van gemeen onderhoud De koper wordt dienaangaande in de plaats gestelde alle rechten en verplichtingen van de verkoper, voor zover deze thans nog van toepassing zijn .
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens De (potentiële) bieder/koper verklaart hierbij op de hoogte te zijn dat voor de gemene delen van het gebouw er op heden nog geen EPC gemene delen werd opgemaakt, ondanks de VME hier wel de verplichting toe heeft. De koper zal als deel van de VME instaan voor de kosten tot de opmaak hiervan, en de mogelijke sancties ten opzichte van de VME, waar hij deel van zal uitmaken. De sancties kunnen bestaan uit een geldboete variërend tussen 500 en 5000 euro aan de VME, afhankelijk van het aantal entiteiten. De kostprijs voor een EPC gemene delen hangt af van de deskundige die dit opmaakt (>200 euro). De verkoper verklaart dat het grote dakterras deel uitmaakt van de mede-eigendom, doch feitelijk reeds enkele jaren privatief wordt gebruikt door de verkoper. De verkoper heeft hier echter nooit een stedenbouwkundige vergunning/akkoord van de VME voor aangevraagd/bekomen. De koper/bieder verklaart hiervan op de hoogte te zijn, het risico te dragen, ter volledige vrijwaring van de verkoper.
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Lange dijkstraat 64/4
BE-2060 Antwerpen

We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Alle kijkdagen zijn reeds voorbij.

Oximo adviseur

Liesbeth Janssens

Liesbeth Janssens
liesbeth.janssens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?