Wat zijn de duurste gemeenten van België?


De Belgische villa werd in 2012 gemiddeld 0,3 procent goedkoper. In welke gemeenten liggen de prijzen nog het hoogst? En waar zijn de villa’s het goedkoopst?


De gemiddelde villa in België kost 329.753 euro. Dat blijkt uit de cijfers van 2012 die de FOD Economie vrijdag bekendmaakte. De prijs voor een gemiddeld woonhuis komt uit op 193.563 euro. Dat is 2,7 procent meer dan in 2011. De classificatie volgens villa of woonhuis gebeurt op basis van de notarisakten. Doorgaans is een villa een alleenstaand huis, terwijl een woonhuis niet volledig vrijstaand is.


De gemiddeldes verbergen grote verschillen. De duurste villa’s liggen met voorsprong in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De gemiddelde villaprijs komt er neer op 894.600 euro. Dat blijkt ook uit de lijst van tien duurste gemeenten in België. In de top tien staan liefst vijf gemeenten uit het Brussels Gewest. Verder liggen nog drie dure gemeenten in Vlaams- en Waals-Brabant.


Ondanks dit overgewicht is de rol van duurste gemeente weggelegd voor het West-Vlaamse Knokke-Heist. De gemiddelde villaprijs ligt daar boven 1,1 miljoen euro. Het Antwerpse Brasschaat vervolledigt de top tien, terwijl het Oost-Vlaamse Sint-Martens-Latem net buiten de ranking valt.


Tien duurste gemeenten voor villa's / Gemiddelde prijs in euro

KNOKKE-HEIST: 1.123.867 €
UKKEL: 1.092.194 €
SINT-PIETERS-WOLUWE: 904.099 €
WATERMAAL-BOSVOORDE: 893.167 €
BRUSSEL: 782.500 €
OUDERGEM: 745.056 €
KRAAINEM: 673.109 €
LASNE: 662.081 €
SINT-GENESIUS-RODE: 625.576 €
BRASSCHAAT: 623.805 € 


De tien goedkoopste gemeenten in België komen uit drie Waalse provincies: Namen, Luik en Luxemburg. De gemiddelde villaprijs in Wallonië ligt met 265.643 euro gevoelig onder de gemiddelde prijs in Vlaanderen (353.803 euro).


Tien goedkoopste gemeenten voor villa's / Gemiddelde prijs in euro

HASTIERE: 109.957 €
TENNEVILLE: 138.000 €
HAMOIR: 140.000 €
FERRIERES: 147.500 €
HOTTON: 149.663 €
ONHAYE: 155.000 €
HERBEUMONT: 157.929 €
CERFONTAINE: 157.977 €
VRESSE-SUR-SEMOIS: 163.056 €
BUETGENBACH: 163.375 € 


Bij de woonhuizen is een gelijkaardige trend vast te stellen. De duurste huizen bevinden zich rond Brussel. Van de niet-Brusselse of niet-Brabantse gemeenten haalt alleen Sint-Martens-Latem hier de top tien. De goedkoopste woonhuizen situeren zich net als bij de villa’s in Wallonië. Ook enkele gemeenten uit Henegouwen halen hier de lijst van tien goedkoopste gemeenten.


Bron:

https://www.tijd.be/r/t/1/id/9332022

Gerelateerde artikels

Welke nieuwe woonvorm past het best bij jou?

We springen steeds creatiever om met onze manier van wonen. Uit noodzaak, uit overtuiging of gewoon omdat we wel eens wat anders willen. Maar wat zijn nu de belangrijkste en opmerkelijkste nieuwe woonvormen? Hier lees je alles over cohousing, flexwonen, hamsterhuren en nog veel meer.
Lees meer

8 vragen die je je moet stellen alvorens je volgende huis te kopen!

Zoek je het huis van je dromen. Dan moet je koopjes kunnen herkennen en weten wat je financieringsmogelijkheden zijn. Dit zijn de 8 vragen die je jezelf moet stellen om je ideale huis te vinden.
Lees meer

Wanneer ben je te oud om te lenen voor een huis?

Ook op latere leeftijd wil je misschien wel een hypothecaire lening aangaan voor het bouwen of verbouwen van een woning of voor de aankoop van een tweede verblijf. Maar zijn er leeftijdsgrenzen waarmee je rekening moet houden en waarboven je geen lening meer krijgt?
Lees meer

Hoe breng je een geldig bod uit?

Ben je op je droomwoning gebotst? Dan breng je maar beter zo snel mogelijk een schriftelijk bod uit. Je wil je droomwoning niet missen, toch? Zeker nu, beslissen heel wat kopers sneller dan ooit, dus treuzel niet. Hoe je een geldig bod uitbrengt? Wij zetten even een aantal zaken voor je op een rijtje.



Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons