Wanneer ben je te oud om te lenen voor een huis?

Ook op latere leeftijd wil je misschien wel een hypothecaire lening aangaan voor het bouwen of verbouwen van een woning of voor de aankoop van een tweede verblijf.


Maar zijn er leeftijdsgrenzen waarmee je rekening moet houden en waarboven je geen lening meer krijgt?

Stel : je bent 60 jaar en wil een appartement aan zee kopen als tweede verblijf.  Of je bent als 58-jarige verwikkeld in een echtscheiding en zou de gezinswoning willen inkopen.  In die gevallen moet je om te kunnen kopen mogelijks ook een lening aangaan.

Maar kan je die wel krijgen bij de bank?


Wat zegt de wet?

De wet bevat nergens een regeling die zegt dat je vanaf of boven een bepaalde leeftijd geen lening meer zou kunnen aangaan voor je woning. Dat betekent dan ook dat je bv. als 55 of 65-jarige wettelijk gezien perfect nog een lening kunt afsluiten.

De bank beslist

Het is uiteindelijk de bank waar je aanklopt die beslist of ze je al dan niet nog een lening geeft.  Bij het beoordelen daarvan zal de bank ondermeer rekening houden met je terugbetalingsmogelijkheden, waarbij het vaak zo is dat je inkomen riskeert terug te vallen als je op pensioen gaat.

Als je een lening krijgt kan het ook zijn dat de bank de looptijd daarvan beperkt omdat men wil dat de lening tegen een bepaalde leeftijd is terugbetaald. Zo zou de bank bv. de terugbetalingstermijn kunnen beperken tot de datum waarop je 67 of 70 jaar wordt.

Schuldsaldoverzekering

Hou er ook rekening mee dat de bank zou kunnen vragen dat je voor de lening een schuldsaldoverzekering aangaat. Hou ouder je bent, hoe meer je voor zo’n verzekering riskeert te moeten betalen.

Bron
Immovlan

Gerelateerde artikels

8 vragen die je je moet stellen alvorens je volgende huis te kopen!

Zoek je het huis van je dromen. Dan moet je koopjes kunnen herkennen en weten wat je financieringsmogelijkheden zijn. Dit zijn de 8 vragen die je jezelf moet stellen om je ideale huis te vinden.
Lees meer

Hoe breng je een geldig bod uit?

Ben je op je droomwoning gebotst? Dan breng je maar beter zo snel mogelijk een schriftelijk bod uit. Je wil je droomwoning niet missen, toch? Zeker nu, beslissen heel wat kopers sneller dan ooit, dus treuzel niet. Hoe je een geldig bod uitbrengt? Wij zetten even een aantal zaken voor je op een rijtje.



Lees meer

6 redenen die ervoor zorgen dat Belgische jongeren kleiner kopen!

Heel wat Belgen dromen van een ruime woonst, een grote tuin en plaats voor twee wagens voor de deur. Toch heeft klein wonen heel wat voordelen. Wij zetten alvast enkele overtuigende argumenten op een rijtje om voor een kleine(re) woning te kiezen.
Lees meer

3 manieren om te weten of er werken gepland zijn aan een appartementsgebouw!

Als je een bestaand appartement wil kopen is het belangrijk te weten of er werken gepland zijn aan de gemene delen van het gebouw. Als koper zal je daar nu eenmaal in moeten meebetalen. Maar hoe weet je of dat het geval is?
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons