14 september 2013

GENT - De prijzen van huizen en appartementen in Gent blijven stijgen. Een huis in Gent is in een half jaar tijd gemiddeld zevenduizend euro duurder geworden. Ook in de gemeenten rondom Gent stopt de stijging niet. Enkel de prijs van de villa’s in Sint-Martens-Latem zakt in elkaar.

De FOD Economie maakt elk kwartaal de gemiddelde prijzen van woningen, villa’s en appartementen bekend. Een overzicht voor Gent en de omliggende regio:

De gemiddelde woningprijs in Gent is in de eerste helft van dit jaar met 3,4 procent de hoogte in gegaan. Mensen die een huis kochten in de stad, betaalden gemiddeld 233.969 euro. Dat is 2,5 keer zoveel als tien jaar geleden. Om een idee te krijgen: in 2003 telde je voor een huis in Gent gemiddeld 91.775 euro neer.

Een appartement dan maar? Helaas, dat is in Gent bijna even duur als een huis. De gemiddelde prijs van een appartement in Gent bedraagt momenteel 224.274 euro, ruim zevenduizend euro meer dan vorig jaar. Toch zorgen de hoge prijzen niet voor een stop op de huizenmarkt in Gent. Er worden bijna net zoveel huizen verkocht als tien jaar geleden.

Melle is een van de gemeenten rond Gent waar de woningprijs het hardst is gestegen. In 2011 kon je er een huis kopen voor gemiddeld 200.599 euro. Een jaar later was dat al 241.910 euro. Geen eenmalige stijging, zo blijkt. Vandaag gaat een huis er gemiddeld aan 235.584 euro van de hand.

Destelbergen was vorig jaar een van de weinige gemeenten uit de regio waar de woningprijs gevoelig daalde. De eerste helft van dit jaar steeg de gemiddelde prijs van een huis echter alweer boven die van 2011. Een woning in Destelbergen kost gemiddeld 220.293 euro.

Opvallend: in Lochristi en Merelbeke zakte de gemiddelde prijs van een huis in de eerste helft van dit jaar gevoelig tegenover vorig jaar. In Lochristi met meer dan 20.000 euro. In Merelbeke ging de woningprijs van 234.582 euro naar 225.135 euro. Het is afwachten of de daling zich doorzet in de rest van het jaar.

Villa’s
Een nog grotere prijsdaling is te zien bij de villa’s en landhuizen in Sint-Martens-Latem. De villamarkt staat al enkele jaren onder druk, vooral door verouderde panden die stevige investeringen vereisen. Gemiddeld betaal je in Latem vandaag 581.757 euro voor een villa, liefst tweehonderdduizend euro minder dan in 2011.

In buurgemeente De Pinte is dezelfde daling te zien bij villa’s. Maar de prijs van een huis gaat er wel al jaren de hoogte in: een huis was er in de eerste zes maanden van dit jaar met 280.104 euro gemiddeld al tienduizend euro duurder dan vorig jaar.


Twitter Facebook Google-plus

VRAAG NU UW SCHATTING!

Denkt u eraan uw woning of grond te verkopen, maar zou u graag eerst een idee hebben van de waarde? Vul dan het contactformulier in en onze vastgoedexpert zal vrijblijvend bij u langskomen voor een uitgebreide waardebepaling.

Contacteer mij voor schatting

Vragen?

Indien je een vraag hebt, klik dan op onderstaande knop. Dan kan je een formulier invullen waarna wij spoedig contact met je opnemen.

Stel je vraag