9 zaken waar je moet op letten bij het kopen van een huis of appartement

Een huis of appartement kopen, is een belangrijke beslissing in je leven. Die neem je dus maar beter weloverwogen. Hieronder 9 zaken waar je bij deze aankoop op moet letten, zodat je achteraf heel wat frustratie en kosten kan vermijden.
   Muren
Muren moeten solide zijn. Speur naar vochtplekken en let op barsten. Kijk ook zeker achter kasten en check of de bepleistering in orde is door zachtjes op de muur te kloppen. Als het om een oude woning gaat zal je waarschijnlijk de bepleistering moeten vervangen.    Vloeren
Zeker houten vloeren verdienen nader onderzoek. Als de vloer doorbuigt als je er op springt, dan heeft deze een deel van zijn draagkracht verloren. Deze moet dan verstevigd worden om doorhangen te voorkomen. Dit is best een arbeidsintensief werkje en de kosten kunnen aardig oplopen.   Ramen
Controleer ook of de muren van de ramen geen barsten of vocht vertonen. Check ook altijd of de ramen vlot openen en sluiten. Ook al is er dubbel glas voorzien, informeer hoe oud de ramen zijn. Oudere dubbele beglazing heeft een veel lagere isolatiewaarde dan moderne ramen. Nieuw dubbel glas hoeft niet zo duur te zijn en je haalt er heel snel rendement uit.    Elektriciteit
Alle elektrische bedrading moet sinds 1981 wettelijk verplicht gekeurd worden. Is dit niet gebeurd, dan moet je dit zelf laten doen binnen de 18 maanden na de aankoop. Vraag altijd naar een bewijs van keuring. Is er geen keuring uitgevoerd, dan kan dat een reden zijn om minder te bieden voor het huis/appartement.    Verwarming
Hou er rekening mee dat elektrisch verwarmen duur is en dat als je met stookolie gaat verwarmen de ketel gekeurd moet zijn. Centrale verwarming met thermostaten geniet de voorkeur.    Water
Let op de geur, op kalk en buizen die eventueel vervangen moeten worden. In oudere huizen komen soms nog loden leidingen voor. Let op: deze zijn giftig en moeten dus vervangen worden.    Dak
Controleer de dakbalken op schimmel en vocht. Als het dak niet geïsoleerd is dan ga je meer stookkosten betalen. Een dak isoleren is niet moeilijk en je kan er premies voor krijgen. Het overwegen waard dus.    Het perceel
Check zeker of alle bouwvergunningen in orde zijn. De kans is betrekkelijk klein, maar ga ook even na of de bodem verontreinigd is. Jij draait immers op voor de kosten.    Omgeving
Hou ook rekening met de omgeving. Een luchthaven, een bedrijf waar het een aan- en afrijden van vrachtwagens is of een straat die bij de minste bui onderloopt: er zijn leukere dingen.    Bron:
Immovlan

Gerelateerde artikels

3 manieren om te weten of er werken gepland zijn aan een appartementsgebouw!

Als je een bestaand appartement wil kopen is het belangrijk te weten of er werken gepland zijn aan de gemene delen van het gebouw. Als koper zal je daar nu eenmaal in moeten meebetalen. Maar hoe weet je of dat het geval is?
Lees meer

Hoe verloopt de aankoop van een woning?

De aankoop van een nieuwe woning is een belangrijke investering. Het is dan ook belangrijk dat de aankoop correct verloopt, zodat er geen problemen of geschillen ontstaan. We schetsen het hele verloop van de aankoop, van het uitbrengen van het eerste bod tot het ondertekenen van de notariële akte.
Lees meer

Het belang en de voordelen van een schuldsaldoverzekering!

De aankoop van een woning is een grote investering, waarvoor de meeste mensen een lening bij de bank afsluiten. Banken raden aan om een schuldsaldoverzekering te nemen, aangezien dit voor meer zekerheid zorgt. Maar wat is een schuldsaldoverzekering precies en welke voordelen brengt dit met zich mee?
Lees meer

Welke premies en fiscale voordelen geven kopers een duwtje in de rug?

De aankoop van een huis of appartement is voor veel mensen de grootste investering van hun leven. Maar wist je dat er tal van premies en fiscale voordelen bestaan die je bij de aankoop van een woning wat kunnen helpen? In dit artikel geven we je graag enkele interessante tips.
Lees meer
Dankzij onze unieke aanpak en sterke zelf ontwikkelde technologie staat Oximo garant voor een snelle en transparante verkoop. Benieuwd wat er allemaal komt kijken bij de verkoop van je huis? Wij adviseren je graag.
Contacteer ons