Appartement in Merelbeke

Binnenwijk (B3.3) 5/303, BE-9820 Merelbeke
Referentie: 23269561

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 129m2
Grondoppervlakte 996m2
Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke is het nieuwbouwproject De Wisselaar gelegen. Twee meersgezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Een kleinschalig woonproject met 30 appartementen en een divers aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen omringen het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Bovenstaand appartement bevindt zich in het L-vormig gebouw De Bareel (19 appartementen) op de derde verdieping. De Wisselaar maakt gebruik van enkele hernieuwbare energiezuinige alternatieven zoals regenwaterrecuperatie, een ventilatiesysteem D en individuele warmtepompen. Alle wooneenheden beschikken standaard over vloerverwarming. Geniet u graag van alle rust en privacy op uw eigen terras? Of zoekt u toch liever de gezellige drukte op, op het openbaar plein? Aan u de keuze! 
Opgelet ! Per privatief appartement dient verplicht één bijhorende parkeerplaats te worden afgenomen. Dit op straffe van een ongeldige bieding te hebben uitgebracht voor het privatieve appartement respectievelijk ondergrondse parkeerplaats. Kortom de aankoop van één privatief appartement is ondeelbaar verbonden met die van één bijhorende parkeerplaats, en vice versa. 
Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat xm
Gemiddelde perceelsdiepte xm
Kadastraal Inkomen (K.I.) Nog niet bekend
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Niet van toepassing
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 129,2m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2025
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Volledig geïnstalleerd volgens bespreking met CAAAP (nog te bespreken).
Bijkeuken Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuiden
Oppervlakte terras 50,64m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Twee
Beschrijving badkamer(s) Badkamer 1: douche, lavabomeubel en toilet Badkamer 2: docuhe en lavabomeubel
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Geen
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen Aluminium
Dakisolatie Ja
Lift Ja
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Ja
Videofoon Ja
Domotica Nee
Verdieping appartement Derde
Andere De vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Regenwaterput Niet beantwoord
Keuringsattest elektrische installatie Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Project op plan, nog niet bekend
Verwarmingssysteem Andere
Andere Warmtepomp lucht-water
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Bij de oplevering (voor nieuwbouw)
Voorlopige datum oplevering Najaar 2025
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Conciërge aanwezig Nee
Syndicus Project op plan, nog niet bekend
Onderhoudsdienst Nee
Door de algemene vergadering besliste uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de algemene vergadering besliste kosten voor de gemeenschappelijke gedeelten ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de vereniging van mede-eigenaars verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Door de algemene vergadering besliste oproepen tot kapitaalinbreng of dringende werkzaamheden ten laste van de koper Project op plan, nog niet bekend
Jaarlijkse bijdrage mede-eigendom Project op plan, nog niet bekend
Reservefonds Project op plan, nog niet bekend
Stedenbouwkundige inlichtingen Aanwezig
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Ja
Nummer verkavelingsvergunning OMV_2021061686
Datum verkavelingsvergunning 14/02/2022
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Kadastrale oppervlakte 996m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden Zoals opgenomen in de basisakte (zie bijlage)
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Project op plan, nog niet bekend
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens Opgelet ! Per privatief appartement dient verplicht één bijhorende parkeerplaats te worden afgenomen. Dit op straffe van een ongeldige bieding te hebben uitgebracht voor het privatieve appartement respectievelijk ondergrondse parkeerplaats. Kortom de aankoop van één privatief appartement is ondeelbaar verbonden met die van één bijhorende parkeerplaats, en vice versa.
Stelsel waaronder verkoop valt Deels onder de registratierechten en deels onder de BTW
Bedrag (grond)waarde onder registratierechten 142000€

Adres
Binnenwijk (B3.3) 5/303
BE-9820 Merelbeke

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Laureen Jacquet

Laureen Jacquet
laureen.jacquet@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?

Gerelateerde panden