Huis in Melle

Verbrande Bossen 18, BE-9090 Melle
Referentie: 73586096

Bieden vanaf €555.000

Melle

Te koop (Nieuw)

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 147m2
Grondoppervlakte 354m2
Instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2018)

Ontdek deze recente en instapklare woning uit 2018, die tot in de puntjes is afgewerkt en voorzien is van alle hedendaags comfort.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en kwaliteitsvolle afwerking. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische, ruime berging — ideaal voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een tweede, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Doorheen de hele woning is een ventilatiesysteem aanwezig dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat.

Bovendien is er de mogelijkheid om een aparte tiny house (die momenteel als praktijkruimte is ingericht) aan te kopen. (€25.000)

Troeven van deze woning:

  • BEN woning = Zeer energiezuinig (EPC A)

  • Ventilatiesysteem type D (mechanische aan- en afvoer)

  • Conforme elektrische installatie

  • Private parkeerplaats inbegrepen

  • Gelegen in een rustige, doodlopende straat

Kortom: de ideale gezinswoning voor wie meteen wil intrekken zonder zorgen. 
Schrijf je online in voor onze kijkdag of neem vandaag nog contact met ons op! Dit is een vanaf prijs.



Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat +/- 14,5m
Gemiddelde perceelsdiepte +/- 22m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 879€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Nog niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 147m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 2019
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Ja
Beschrijving bijgebouwen Ingerichte container. Apart aan te kopen (€25.000)
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen Inductie kookvuur met dampkap, ingebouwde koelkast en oven. Kookeiland met vaatwasser, grote en kleine spoelbak + afdruipgedeelte. Veel opbergruimte.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Westen
Benaderende oppervlakte van de tuin +/- 280m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Westen
Oppervlakte terras +/- 28m²
Aangesloten op de riolering Ja
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ruime inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Geen
Parkeerplaats(en) Eén
Overdekte parkeerplaats Niet overdekt
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Nee
Kelder Nee
Veranda Nee
Slaapkamers Drie
Berging Ja
Schrijnwerk ramen PVC
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Andere Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Rookmelder op iedere bouwlaag Nee
Regenwaterput Ja
Inhoud regenwaterput (benaderend) 5000L
Voorzieningen aangesloten op de regenwaterput 2 toiletten, wasmachine en buitenkraan
Keuringsattest elektrische installatie Ja
De keuring en/of het attest kan vaststellen dat de installatie al of niet comform is
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 26
Unieke code certificaat 44040-G-DBA_2017031668/EP09097/A001/D02/SD001
EPC label A
Verwarmingssysteem CV op gas
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij Ten laatste 15 december 2025
Vergoeding uitgesteld genot Nee
Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag
Kadastrale oppervlakte 354m²
Watertoets - Perceel score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Watertoets - Gebouw score Klasse A: Geen overstroming gemodelleerd
Pand gelegen in watergevoelig open ruimtegebied Nee
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Ja
Postinterventiedossier aanwezig Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten

Adres
Verbrande Bossen 18
BE-9090 Melle

Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen
We kunnen je verzoek momenteel niet verwerken. Probeer het opnieuw.

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

vrijdag 18 juli 2025

Inschrijven 6 plaatsen

Afspraak

Stel zelf een afspraakmoment voor.

Maak afspraak

Oximo adviseur

Jeroen Moens

Jeroen Moens
jeroen.moens@oximo.be

Blijf op de hoogte

Wil je op de hoogte gehouden worden van vergelijkbaar aanbod?
Deel via:      

Gerelateerd pand