Direct hebben €254 750 

Te koop

Slaapkamers Drie
Bewoonbaar opp. 126m²

Over dit pand

Projectsite
Het project bestaat uit halfopen en open bebouwingen en zal voorzien zijn van gezellige pleintjes , veel groen en water die de wijk een open karakter zullen geven. In het architecturaal concept wordt gezocht naar ruimtelijke meerwaarde, mengen van functies en gebruikers, functionaliteit en optimalistaie van gebruik.

Omgeving
Het polderdorp Zandvoorde ligt ten zuidoosten van de stadskern van Oostende , gelegen in het oude poldergebied, omringd door bestaande en verzande kreken. “De Groene Gouw” ligt op 8 minuten van het noordzeestrand en stadscentrum van Oostende , en tergelijkertijd in de rust en luwte van het natuurgebied “De Keignaert”.
Op 500 m van het woonerf vind je de lagere basisschool, en voor je boodschappen kan je terecht in het gezellige dorpscentrum, dat op minder dan 1 km ligt. Wil je met openbaar vervoer naar centrum Oostende, dan klaar je de klus op 20 minuutjes.

LOT 10 (MODELWONING)
Ruime (126 m2) half open bebouwing (nieuwbouw) op 277m2 grond. De woning bestaat uit een eet/woonkamer met open keuken, bergplaats en toilet op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. De carport vormt één geheel met de woning.

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
11m
Gemiddelde perceelsdiepte
25,50m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Nog niet bekend
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Nog niet bekend
Type bebouwing
Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
126m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
2013
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Nee
Beglazing
Dubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Keuken te kiezen binnen budget voorzien in lastenboek. Definitieve inrichting te bespreken met onze interieurarchitecte.
Bijkeuken
Nee
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Noordoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin
214m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Drie
Toiletten
Twee
Badkamer
Eén
Beschrijving badkamer(s)
dubbele lavabo met douche of bad, inrichting te bespreken met onze interieurarchitecte
Bureau(s)
Geen
Praktijkruimte(s)
Geen
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Twee
Overdekte parkeerplaats
Overdekt
Opslagplaats(en)
Geen
Zolder
Ja
Kelder
Nee
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
Hout
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Nee
Parlefoon
Nee
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Nee
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Project op plan, nog niet bekend
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
280m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied, niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden
Ten behoeve van het plaatsen van nutsleidingen.
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Project op plan, nog niet bekend
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens
Binnen dit project wordt een deel van de infrastructuur verrekend los van de grondwaarde en deze is onderhevig aan BTW ipv registratie. Voor lot 10 bedraagt dit aandeel 15680€. Voorts is lot 10 als kijkwoning ingericht en dus verder afgewerkt. Dit wil zeggen, geschilderd, tuin aangelegd, terras gelegd en vloerbekleding op de verdiepingen. Deze afwerking komt met een meerprijs van 13000€ exclusief btw.
Stelsel waaronder verkoop valt
Deels onder de registratierechten en deels onder de BTW
Bedrag (grond)waarde onder registratierechten
50120€

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet u meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat u zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan u desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 1 Kijkers hebben het pand bezocht

  • Alle kijkdagen voor dit pand zijn reeds voorbij.

Pand-adviseur

  • Sven Jacques
Sven Jacques
sven.jacques@oximo.be
0474 09 69 18