Bieden vanaf €499 000

Te koop

Slaapkamers Meer dan vier
Bewoonbaar opp. 375m²

Over dit pand

Zeer gunstig gelegen recente villa met een bewoonbare oppervlakte van 375m2!

Deze recente villa vlakbij Laarne is gelegen in de directe nabijheid van winkels en scholen en de belangrijkste invalswegen. Wanneer we de woning binnenkomen komen we in de inkomhal met trappenhal die toegang geeft tot het bureau, het gastentoilet, de garage en de leefruimte. De trappenhal is voorzien van een liftkoker zodat er de mogelijkheid is in de toekomst een lift te installeren. De moderne hypergeïnstalleerde leefkeuken beschikt onder andere over een industriële dampkap en pyrolyse-oven. De leefruimte is voorzien van een gezellig haardvuur met verschillende standen en een surround system om het home cinema effect te creëren! Via de traphal kunnen we naar de kelder. De woning is voor 1/4e onderkelderd. Op het eerste verdiep vinden we vijf ruime slaapkamers waarvan 1 master bedroom met ingemaakte kasten en wellness! In de overige vier kamers zijn overal ingemaakte kasten en ingemaakte bureau's. Verder is er een douchekamer, een strijk/was kamer. Op het tweede verdiep bevindt zich een multifunctionele ruimte waar nog twee extra slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Over de gehele woning bevindt zich een centraal stofzuigsysteem en veiligheidsbeglazing. De tuin is voorzien van een berging voor fietsen en een serre en tuinhuis. Het terras rondom is zo voorzien dat u kan meedraaien met de zon!

Een echte TOPPER!

Komt u deze woning graag zelf ontdekken? U kan zich inschrijven op onze kijkdag die doorgaat op zaterdag 23 Februari! ---> Inschrijven is mogelijk via de website : www.oximo.be

Bieden kan vanaf 499.000 euro!

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
16,5m
Gemiddelde perceelsdiepte
33,52m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
1592€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen
2844€
Type bebouwing
Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
375m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
2004
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Ja
Beschrijving bijgebouwen
Tuinhuis, fietsenberging, serre
Beglazing
Dubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Luxueuze keuken met industriële dampkap (met motor) , keramische kookplaat, vaatwas, pyrolyse oven, ruimte om microgolf in te bouwen.
Bijkeuken
Nee
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Noordoosten
Benaderende oppervlakte van de tuin
295,31m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Meer dan vier
Aantal slaapkamers
5/7 (mogelijkheid om nog 2 slaapkamers bij te maken)
Toiletten
Twee
Badkamer
Twee
Beschrijving badkamer(s)
- douchekamer met lavabo - badkamer met bubbelbad, sauna en lavabo
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Geen
Garage(s)
Eén
Parkeerplaats(en)
Twee
Overdekte parkeerplaats
Niet overdekt
Opslagplaats(en)
Twee
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
Hout
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Ja
Parlefoon
Nee
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
- De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem. - De woonkamer beschikt over een surround system. - De slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en ingemaakte bureau's. - Er is een strijkkamer met toevoer en afvoer voor wasmachine en droogkast. - Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping (mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren) - Bedrading voor alarmsysteem is voorzien - De traphal is de grootte van een liftkoker (dus een lift kan eventueel geplaatst worden). - De ramen zijn voorzien van gelaagd glas en veiligheidsklinken. - De toiletten en wasmachine zijn aangesloten op regenwater (5000 L.). - Houtkachel in de woonkamer met drie standen. (open, glas, gesloten)
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Ja
Gelijkvormigheidsattest
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
136
Unieke code certificaat
20171013-0002002076-1
EPC label
Niet van toepassing
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
553m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Ja
Nummer verkavelingsvergunning
V.13212 en V.132/3
Datum verkavelingsvergunning
15/6/1967 en 19/4/1978
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Ja
Beschrijving van onteigening of rooilijn
Rooilijnplan Giezeveld de dato 18 juni 1976.
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Ja
Postinterventiedossier aanwezig
Ja
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

U moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen downloaden.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert. Bij Oximo verkoop je aan slechts 1%. Geen verkoop? Dan zijn er helemaal geen kosten aan verbonden.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 2 Kijkers hebben het pand bezocht

  • zaterdag 23 februari 2019

    Inschrijven 14 plaatsen beschikbaar

  • zondag 3 maart 2019

    Inschrijven 8 plaatsen beschikbaar

Kijkmoment op maat

Doe een bod

  • Vanaf

    €499 000

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

Inloggen

Pand-adviseur

  • Valerie Leirens
Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be
0477383521