Direct hebben €299 000 

Te koop

Slaapkamers Drie
Bewoonbaar opp. /m²

Over dit pand

Op 7km van een afrit en op fietsafstand van het centrum van Dendermonde bevindt zich deze ruime, charmante en energiezuinige woning.

Wanneer we de hal in het pand volgen, komen we in de leefruimte. Deze grote open ruimte omvat een zithoek, een eetruimte met gezellige pellet kachel en de zeer recent vernieuwde keuken. Tevens geeft ze uit op een mooi aangelegde tuin. Verder bevat de beneden verdieping een te renoveren badkamer, een gastentoilet en een berging. In de droge kelder bevindt zich een waterpomp die bronwater omhoog pompt.

Op het eerste verdiep vinden we een ruime kamer en tweede badkamer. De badkamer staat op foto in renovatiefase maar wordt nog voor de verkoop afgewerkt (zoals ook de trap in de hal). Op het tweede verdiep vinden we de laatste twee, eveneens grote kamers.

Door de driedubbele beglazing, hoogrendementsketel en pellet kachel is dit een zeer energiezuinige woning.

Op de naastliggende grond rust een erfdienstbaarheid die toelaat een weg aan te leggen naar een eventuele carport achteraan in de tuin.

!!Dit unieke pand is zeker een bezoek waard!!

Adres,informatie en inschrijven voor kijkdagen kan via de website van Oximo. --> www.oximo.be

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
5,52m
Gemiddelde perceelsdiepte
58,61m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
815€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Niet bekend
Type bebouwing
Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
/m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
1943
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Nee
Beglazing
Driedubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Frigo , afzuiging , keramische kookplaat , oven en stoomoven . Merk AEG en Siemens
Bijkeuken
Nee
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Oosten
Benaderende oppervlakte van de tuin
300m²
Terras
Ja
Slaapkamers
Drie
Toiletten
Twee
Badkamer
Twee
Beschrijving badkamer(s)
De badkamer beneden is te renoveren en de badkamer boven zal gerenoveerd zijn tegen de verkoop. Het water in de badkamer boven wordt verwarmd met een elektrische boiler (200L).
Bureau(s)
Geen
Praktijkruimte(s)
Geen
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Geen
Opslagplaats(en)
Twee
Zolder
Nee
Kelder
Ja
Berging
Ja
Veranda
Ja
Schrijnwerk ramen
PVC
Dakisolatie
Nee
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Ja
Parlefoon
Nee
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981
Ja
Gelijkvormigheidsattest
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
494
Unieke code certificaat
20190404-0002147976-RES-2
EPC label
E
Verwarmingssysteem
Andere
Andere
CV op gas en pellet kachel in de living
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
310m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Andere
Andere
De woning zelf is gelegen in woongebied. Het laatste deel van de tuin is gelegen in agrarisch gebied.
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Ja
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden
Recht van doorgang voor auto of te voet in voordeel van de eigenaar. Eeuwigdurend. Daarnaast is er een erfdienstbaarheid van watertoevoer en waterafvoer via de beide aanpalende erven tot zolang er geen afzonderlijke toevoer of afvoer bestaat.
Beschermd erfgoed
Ja
Beschrijving soort bescherming
Gevel is opgenomen in bescherming.
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

U moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen downloaden.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert. Bij Oximo verkoop je aan slechts 1%. Geen verkoop? Dan zijn er helemaal geen kosten aan verbonden.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 1 Kijkers hebben het pand bezocht

  • zaterdag 20 april 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

  • zaterdag 27 april 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

  • zaterdag 4 mei 2019

    Inschrijven 3 plaatsen beschikbaar

Kijkmoment op maat

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

Inloggen

Pand-adviseur

  • Maarten Lust
Maarten Lust
maarten.lust@oximo.be
0472378840