Direct hebben €314 500 

Te koop

Slaapkamers Meer dan vier
Bewoonbaar opp. 330m²

Over dit pand

Ontdek zelf de vele mogelijkheden achter deze gevel! Deze woning zal u verrassen met zijn lichtrijke keuken en veel ruimte. Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van Gent centrum! Vlak bij alle winkels en openbaar vervoer en zicht op de Leie. Via een aparte hal komt u terecht in de ruime, gezellig ingerichte leefruimte met inbouw gashaard.De leefruimte maakt een directe connectie met de open ingerichte keuken. Een extra troef is de prachtige stadskoer! Verwarming op aardgas en overal dubbelglas aanwezig. De woning biedt ruimte voor 5 slaapkamers, op het eerste verdiep vindt u ook de badkamer. Er zijn ook meerdere multifunctionele ruime zolders! Vooraan het gelijkvloers treffen we de handelsruimte aan. Daarenboven is er enorm veel opbergruimte achteraan het perceel, met een berging en werkplaats of magazijn dus een totaal van 126 m2 berg en werkruimte, allemaal te bereiken via de aparte hal. Wat een enorm voordeel met zich meebrengt. Dit handelspand en of woonhuis is zeker uw bezoekje waard! EPC (1045kWh/m²)

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
5,5m
Gemiddelde perceelsdiepte
47m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
1638€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen
2865€
Type bebouwing
Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
330m²
Bouwjaar
Onbekend
Verbouw- of renovatiejaar
Bekend
Jaar
2010
Bijgebouwen
Ja
Beschrijving bijgebouwen
bijgebouw met 2 verdiepen plus magazijntje
Beglazing
Dubbel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Dubbele spoelbak,5 bekkengas fornuis, frigo, dampkap, oven ,vaatwas
Bijkeuken
Ja
Beschrijving bijkeuken en toestellen
bakkers keuken
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin
45m²
Terras
Nee
Slaapkamers
Meer dan vier
Aantal slaapkamers
5
Toiletten
Twee
Badkamer
Eén
Beschrijving badkamer(s)
dubbele lavabo,ligbad,toilet
Bureau(s)
Eén
Praktijkruimte(s)
Eén
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Geen
Opslagplaats(en)
Meer dan twee
Aantal opslagplaatsen
5
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
PVC
Dakisolatie
Ja
Lift
Nee
Alarmsysteem
Nee
Rolluiken
Ja
Parlefoon
Nee
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Ja
Keuringsattest elektrische installatie
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
1045
Unieke code certificaat
20150628-0001773408-1
Verwarmingssysteem
Andere
Andere
Gaskachel
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
258m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Nee
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Ja
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Nee
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

U moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen downloaden.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert. Bij Oximo verkoop je aan slechts 1%. Geen verkoop? Dan zijn er helemaal geen kosten aan verbonden.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

  • 28 Kijkers hebben het pand bezocht

  • vrijdag 28 september 2018

    Inschrijven 2 plaatsen beschikbaar

  • vrijdag 5 oktober 2018

    Inschrijven 2 plaatsen beschikbaar

  • vrijdag 12 oktober 2018

    Inschrijven 2 plaatsen beschikbaar

Kijkmoment op maat

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

Inloggen

Pand-adviseur

  • Valerie Leirens
Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be
0477383521