Huis in Nieuwerkerken

 Adres opvragen
Referentie: 40092724

Direct hebben €305 000

Nieuwerkerken

Te koop

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 182m2

Ziet u zichzelf thuiskomen in een charmante, instapklare, ruime woning in een rustige omgeving en toch gelegen vlakbij belangrijke invalswegen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 182m². Daarbij kunnen we ook nog rekenen op een mooie bergruimte op de zolder.
De benedenverdieping omvat een praktische keuken die uitkijkt op de mooi aangelegde tuin, een gezellige ruime living met eet- en zitruimte. Een gaskachel geeft het zitgedeelte in de living een extra toets. We boffen met een berging van 18,5m². Een inpandige garage is eveneens aanwezig. In de hal bevindt zich het gastentoilet.
Op het eerste verdiep situeren zich drie ruime, volwaardige slaapkamers. Een fris ogende badkamer die plaats genoeg biedt voor een bad, toilet, lavabo en douche.
De gehele woning wordt verwarmd met elektrische convectoren, de living en keuken zijn voorzien van Daikin airco.
Achter de woning worden we verrast door een aangelegde tuin met prachtige groen-massieven. Het tuinhuis biedt de mogelijkheid om de barbecue en het tuinmeubilair op te bergen en om deze bij de eerste zonnestralen uit te halen om te genieten en tot rust te komen op de aanwezige terrassen.
Bezoeken is de boodschap!

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN AANVRAAG!

Adres,informatie en inschrijven voor kijkdagen kan via de website van Oximo.
--> www.oximo.be

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat 13m
Gemiddelde perceelsdiepte 32m
Kadastraal Inkomen (K.I.) Bekend
Bedrag kadastraal inkomen 1038€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen Niet bekend
Type bebouwing Halfopen
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte 182m²
Bouwjaar Bekend
Jaar 1991
Verbouw- of renovatiejaar Niet van toepassing
Bijgebouwen Nee
Beglazing Dubbel
Keuken Ja
Beschrijving keuken en toestellen De aanwezige toestellen worden mee verkocht met uitsluiting van de frigo. Er is airco in de keuken van het merk Daikin.
Bijkeuken Nee
Tuin Ja
Oriëntatie van de tuin Noordwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin 145m²
Terras Ja
Slaapkamers Drie
Toiletten Twee
Badkamer Eén
Beschrijving badkamer(s) Ruime lichtrijke badkamer met toilet, lavabo, bad en douche.
Bureau(s) Geen
Praktijkruimte(s) Geen
Garage(s) Eén
Parkeerplaats(en) Meer dan twee
Aantal parkeerplaatsen 4
Overdekte parkeerplaats Niet beantwoord
Opslagplaats(en) Geen
Zolder Ja
Kelder Nee
Berging Ja
Veranda Nee
Schrijnwerk ramen Andere
Materiaal schrijnwerk ramen Houten ramen op het gelijkvloers. PVC in de drie slaapkamers.
Dakisolatie Ja
Lift Nee
Alarmsysteem Nee
Rolluiken Nee
Parlefoon Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Andere Deurbel met ontvanger in gang en keuken.
Roerende goederen inbegrepen in verkoop Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981 Nee
Installatie vernieuwd, verzwaard, gewijzigd of uitgebreid na 1 oktober 1981 Ja
Gelijkvormigheidsattest Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig Ja
EPC-waarde 433
Unieke code certificaat 20190327-0002145455-RES-1
EPC label E
Verwarmingssysteem Andere
Andere Gaskachel in living en elektrische convectoren
Eigendom verhuurd Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte Nee
Wanneer vrij van gebruik Na het verlijden van de akte
Aantal dagen na verlijden akte vrij 01/04/2020
Vergoeding uitgesteld genot Ja
Bedrag vergoeding 750€
Kadastrale oppervlakte 416m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt Ja
Pand uit een verkaveling Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig Nee
Ligging volgens watertoets niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen Nee
Erfdienstbaarheden Nee
Beschermd erfgoed Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001 Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang Nee
Stelsel waaronder verkoop valt Volledig onder de registratierechten
Je moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.
 Inloggen
Je moet ingelogd zijn om de bijlagen te kunnen bekijken.
 Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet je meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat je koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat je zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan je desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van je Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert.

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van jouw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering

Kijkdagen

Gelieve in te loggen om de kijkdagen te zien.

 Inloggen

Afspraak

Gelieve in te loggen om een afspraak te maken.

 Inloggen

Doe een bod

Gelieve in te loggen om een bod uit te brengen.

 Inloggen

Oximo adviseur

Valerie Leirens

Valerie Leirens
valerie.leirens@oximo.be