Direct hebben €228 000 

Te koop

Slaapkamers Vier
Bewoonbaar opp. 550m²

Over dit pand

Voormalig bankkantoor met bijhorende ruime woongelegenheid op uitstekende commerciële locatie.

Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers dat dienstig kan zijn voor tal van zaken, groepspraktijk, apotheek, vrij beroep, kantoor, kapsalon ... met totaal 129m² uit te breiden tot 179m² heeft u tal van mogelijkheden. Perfecte zichtlocatie in het centrum met ruime parkeergelegenheid voor de deur.

tevens is er een afzonderlijk te betreden woongedeelte van in totaal 350m². Dit woongedeelte heeft het potentieel om verder onderverdeeld te worden tot 2 woongelegenheden.

Achter het pand strekt zich nog een zeer mooie en ruime tuin uit met een nagenoeg perfecte oriëntering.

Laat deze geweldige kans niet liggen en kom dit pand snel ontdekken op een van de kijkdagen waarvoor u zich onmiddellijk kan inschrijven via ons online agenda. Plaatsen zijn steeds beperkt, wees er dus vlug bij.

Uitstekende vastgoedopportuniteit!!!

(Deze verkoop gebeurt in opdracht van KBC bank en is onderworpen aan bijzondere voorwaarden, zie bijlagen op onze site voor alle details.)

Gemiddelde perceelsbreedte hoofdstraat
9.5m
Gemiddelde perceelsdiepte
84m
Kadastraal Inkomen (K.I.)
Bekend
Bedrag kadastraal inkomen
2032€
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen
Bekend
Bedrag geïndexeerd kadastraal inkomen
3466€
Type bebouwing
Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte
550m²
Bouwjaar
Bekend
Jaar
1962
Verbouw- of renovatiejaar
Niet van toepassing
Bijgebouwen
Nee
Beglazing
Enkel
Keuken
Ja
Beschrijving keuken en toestellen
Beperkte kitchenette voor het gelijkvloers professioneel gedeelte uitgeruste keuken voor het appartement met keramisch fornuis, dampkap, oven, frigo en voldoende opbergkasten
Bijkeuken
Nee
Tuin
Ja
Oriëntatie van de tuin
Zuidwesten
Benaderende oppervlakte van de tuin
530m²
Terras
Nee
Slaapkamers
Vier
Toiletten
Drie
Badkamer
Eén
Beschrijving badkamer(s)
op te frissen badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
Bureau(s)
Meer dan twee
Aantal bureaus
1 prive, verscheidene professioneel
Praktijkruimte(s)
Eén
Garage(s)
Geen
Parkeerplaats(en)
Geen
Opslagplaats(en)
Eén
Zolder
Ja
Kelder
Ja
Berging
Ja
Veranda
Nee
Schrijnwerk ramen
Hout
Dakisolatie
Nee
Lift
Nee
Alarmsysteem
Ja
Rolluiken
Nee
Parlefoon
Ja
Videofoon
Nee
Domotica
Nee
Andere
Niet beantwoord
Roerende goederen inbegrepen in verkoop
Nee
Installatie in dienst vóór 1 oktober 1981
Ja
Keuringsattest elektrische installatie
Ja
Energieprestatiecertificaat (EPC) aanwezig
Ja
EPC-waarde
455
Unieke code certificaat
20170212-0001933427-1
Verwarmingssysteem
CV op gas
Eigendom verhuurd
Nee
Pand vrij van gebruik bij verlijden akte
Ja
Kadastrale oppervlakte
780m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Pand uit een verkaveling
Nee
Dagvaarding voor niet naleven van stedenbouwkundige voorschriften aanwezig
Nee
Ligging volgens watertoets
niet in overstromingsgevoelig gebied
Pand opgenomen in zone met voorkooprecht ruimtelijke ordening
Nee
Pand opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen
Ja
Jaarlijkse heffing te betalen of vrijstelling
Jaarlijkse heffing te betalen
Bedrag heffing (voorbije jaar)
500€
Pand opgenomen in inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbaar verkaarde gebouwen
Nee
Pand opgenomen in inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen
Nee
Erfdienstbaarheden
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn aanwezig
Nee
Bouwwerken uitgevoerd of pand opgetrokken na 1 mei 2001
Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens van belang
Ja
Beschrijving feitelijke gebreken/belangrijke gegevens
Voor het pand werd een asbestinventarisatie opgemaakt. Deze is ter inzage op verzoek. In het praktijkgedeelte zijn alle onderdelen welke mogelijks asbesthoudende vezels bevatten aangeduid met een sticker. Door de vaststelling van leegstaand pand is er op heden een voorkooprecht gevestigd.
Stelsel waaronder verkoop valt
Volledig onder de registratierechten

U moet ingelogd zijn om de ligging te kunnen bekijken.

Inloggen

Door via ons platform online te bieden en te kopen geniet u meteen van de Oximo Kopersbescherming op dit pand!

Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, enz... Ook staan wij in voor de controle van de eigendomstitel van de verkoper zodat u zeker bent te handelen met de juiste tegenpartij(en).

Doe beroep op onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in geval van schade kan u desgevallend gebruik maken van onze verzekeringspolis

Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen

Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert

Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod

Bied veilig onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering


Voor financieel advies kan u terecht bij:
KBC Brakel - Dirk Buyle
Neerstraat 16
9660, Brakel
E-mail: brakel@kbc.be
Telefoon: 055 43 11 40

Kijkdagen

  • 2 Kijkers hebben het pand bezocht

  • Alle kijkdagen voor dit pand zijn reeds voorbij.

Kijkmoment op maat

  • Dit pand is niet meer in publiciteit. Het is niet meer mogelijk om een kijkmoment op maat vast te leggen.

Pand-adviseur

  • Sven Jacques
Sven Jacques
sven.jacques@oximo.be
0474 09 69 18