Handelspand in Hamme (O.-Vl.) (Ref. 30830280)
Aangeboden via de Oximo 2,5% Makelaarsformule ?
U kan zich inschrijven op één van de kijkdagen van dit pand. Bij een bezichtiging heeft u rechtstreeks contact met de eigenaar. Indien U daarna wenst een bod te doen, vraag dan uw Oximocode aan de Oximo adviseur van het pand, waarmee u uw bod kenbaar kan maken op oximo.be.
Kom kijken om te kunnen online bieden en kopen!
-
Kijkdag op zaterdag 25 februari 2012
-
Kijkdag op maandag 27 februari 2012
-
Kijkdag op zaterdag 03 maart 2012
Pand bezocht? Doe online een bod vanaf € 293 999,-!
Vraag uw Oximocode aan de Oximo adviseur van het pand. Die zal ieder online bod bespreken met de verkoper. U krijgt hierover feedback.
Handelszaak met duplex appartement te Hamme.
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte die voorzien is van een bureel en een apart toilet. Er is ook een koer van 15m².
Op het eerste verdiep bevindt zich een woonkamer met laminaatvloer en een keuken voorzien van alle toestellen. Onder de trap is er een ruimte die dienst doet als berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een groot bad.
Handelszaak met duplex appartement te Hamme.Bouwtechnisch
Grond
Gemiddelde perceelsbreedte aan de hoofdstraat: 12 m
Gemiddelde perceelsdiepte: 36 m
Pand
Type bebouwing ?: Gesloten
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte: 130 m²
Bouwjaar: 1947
Verbouw- of renovatiejaar: 2004
Kadastraal inkomen (K.I.) ?: € 2 912,-
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen (K.I.) ?: € 4 502,-
Beglazing: Enkel
Keuken: Ja
Beschrijving keuken en toestellen: In het loftgedeelte is er een ingerichte keuken met keramische kookplaat, spoelbak en dampkap
Tuin: Nee
Terras: Ja
Aantal slaapkamers: 2
Toiletten: 1
Badkamer: 1
Beschrijving badkamer: Met inloopdouche, dubbel ligbad met jetstream, dubbele lavabo met kast, en wc
Bureau: Geen
Garage: Geen
Parkeerplaats: 6
Parkeerplaats: Niet overdekt
Opslagplaats: 6
Zolder: Nee
Kelder: Ja
Berging: Ja
Veranda: Ja
Schrijnwerk ramen: Hout
Dakisolatie: Nee
Andere: Het betreft een handelszaak - thans uitgebaat als dierenspeciaalzaak - met bovenliggende woonst. Op het gelijkvloers is er de handelsruimte met bureel, toilet en magazijn/verkoopsruimte. Boven de woonst met keuken, 2 slaapkamers en badkamer
Elektrische installatie
Gelijkvormigheidsattest elektriciteit ?: Beschikbaar uiterlijk bij ondertekening van de verkoopsovereenkomst (compromis)
Energie
Energieprestatiecertificaat beschikbaar ?: Ja
Verwarmingsysteem: CV op gas
Beschikbaarheid van het pand
Eigendom verhuurd: Nee
Vrij van gebruik bij het verlijden van de akte ?: Ja
Informatieverplichting
Kadastrale oppervlakte ?: 0ha 7a 17ca
Stedenbouwkundige bestemming ?: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning? ? Dateert van voor de wettelijke verplichting hiertoe
Dagvaarding voor het niet naleven van de stedenbouwkundige voorschriften ?: Nee
Opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen? ? Nee
Opgenomen in een inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare verklaarde gebouwen? ? Nee
Opgenomen in een inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen? ? Nee
Voorkooprecht ruimtelijke ordening ?: Nee
Erfdienstbaarheden ?: Nee
Beschermd erfgoed ?: Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn ?: Nee
Postinterventiedossier ?: Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens die van belang zijn ?: Ja
Beschrijving: In het keldergedeelte zijn er 3 dompelpompen die nodig zijn om in de winterperiode het grondwater te kunnen wegpompen in de riool, zoals bij alle andere woningen in de straat
Onder welk stelsel valt de verkoop van uw pand? ? Volledig onder de registratierechten
Om de virtuele bezoeken te kunnen bekijken heeft u Quicktime nodig.
Heeft u quicktime nog niet geïnstalleerd? Download deze hier gratis.
Bereken zelf hoeveel u kan lenen:
Vraag financieel advies aan één van onze partners:
Log in en geniet onze Kopersbescherming!
- Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, ...
- Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen
- Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert
- Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod
- Biedt veilig online onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering