Handelspand in Buggenhout (Ref. 24534774)
Handelspand met woning, voormalige toonzaal voor autoverkoop
met achtergelegen loods.
Het pand is verdeeld over een professioneel gedeelte met
toonzaal en bureau en een woongedeelte.
Het woongedeelte omvat een zeer ruime leefruimte met open
keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een berging.
Achter de woning is nog een loods geplaatst van ± 85m².
Mogelijke beroepsactiviteiten: autohandel, fietshandel, kapsalon, kledingwinkel, ... De toonzaal heeft een oppervlakte van 100m².
Ligging:
Gelegen op een uitvalsweg van Dendermonde richting Puurs, Willebroek,
Londerzeel, de dichtsbijzijnde snelweg bevindt zich op ongeveer 10 km (A12).
Het handelspand is gelegen op slechts 2,5 km van het station en centrum van Buggenhout en op wandelafstand van de Schelde.
Handelspand met woning, voormalige toonzaal voor autoverkoopBouwtechnisch
Grond
Gemiddelde perceelsbreedte aan de hoofdstraat: 23,39 m
Gemiddelde perceelsdiepte: 110 m
Pand
Type bebouwing ?: Open
Benaderende bewoonbare/nuttige oppervlakte: 250 m²
Bouwjaar: 1991
Kadastraal inkomen (K.I.) ?: € 2 156,-
Geïndexeerd Kadastraal Inkomen (K.I.) ?: € 3 404,-
Bijgebouw: Ja
Beschrijving bijgebouw: Loods in staalconstructie oppervlakte 85m²
Beglazing: Dubbel
Keuken: Ja
Beschrijving keuken en toestellen: Uitgeruste keuken met keramische kookplaat, nieuwe vaatwas, ingebouwde frigo + diepvries en microgolf
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuiden
Benaderende oppervlakte tuin: 1750 m²
Terras: Nee
Aantal slaapkamers: 2
Toiletten: 1
Badkamer: 1
Beschrijving badkamer: Ligbad, douche, lavabomeubel
Bureau: 1
Praktijkruimte: 1
Garage: Geen
Parkeerplaats: 10
Parkeerplaats: Niet overdekt
Opslagplaats: 1
Zolder: Nee
Kelder: Nee
Berging: Ja
Schrijnwerk ramen: Hout
Dakisolatie: Ja
Alarmsysteem: Ja
Andere: Boorput
Elektrische installatie
De elektrische installatie dateert van na 1 oktober 1981 en werd niet verzwaard, vernieuwd of er werden geen wijzigingen of uitbreidingen uitgevoerd.
Energie
Energieprestatiecertificaat beschikbaar ?:
Verwarmingsysteem: Stookolietank
Inhoud stookolietank 3000L
Groene dop bevestigd of keuringsattest beschikbaar ?: Ja
Beschikbaarheid van het pand
Eigendom verhuurd: Nee
Vrij van gebruik bij het verlijden van de akte ?: Nee
Datum vrij van gebruik: 100 dagen na akte
Vergoeding uitgesteld genot ?: € 500,-
Informatieverplichting
Kadastrale oppervlakte ?: 0ha 25a 02ca
Stedenbouwkundige bestemming ?: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning? ? Ja
Dagvaarding voor het niet naleven van de stedenbouwkundige voorschriften ?: Nee
Opgenomen in inventaris van leegstaande gebouwen? ? Nee
Opgenomen in een inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare verklaarde gebouwen? ? Nee
Opgenomen in een inventaris van verwaarloosde gebouwen en/of woningen? ? Nee
Voorkooprecht ruimtelijke ordening ?: Nee
Erfdienstbaarheden ?: Ja
Beschrijving erfdienstbaarheden: Erfdienstbaarheid van doorgang 3m op linkerzijde van perceel
Beschermd erfgoed ?: Nee
Plan of ontwerp van onteigening of rooilijn ?: Nee
Feitelijke gebreken of andere gegevens die van belang zijn ?: Nee
Onder welk stelsel valt de verkoop van uw pand? ? Volledig onder de registratierechten
Om de virtuele bezoeken te kunnen bekijken heeft u Quicktime nodig.
Heeft u quicktime nog niet geïnstalleerd? Download deze hier gratis.
Bereken zelf hoeveel u kan lenen:
Vraag financieel advies aan één van onze partners:
Log in en geniet onze Kopersbescherming!
- Weet wat u koopt: alle details van het pand staan online met oa. de wettelijke documenten (EPC, huurcontracten, keuringen, ...), bouwtechnische gegevens, informatieverplichting, ...
- Krijg persoonlijk advies van uw Oximo adviseur over het pand, het online bieden en veilig kopen
- Betaal niet te veel: prijszetting op basis van een schatting door een vastgoedexpert
- Geniet 7 dagen bedenktijd na de aanvaarding van uw bod
- Biedt veilig online onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van financiering